СберКарта
Среда, 07.12.2022, 22:26
Сайт дома «Лотос» от ЮИТ Санкт-Петербург, ул. Композиторов, 12 
Главная | Регистрация | Вход | Поддержать сайт! Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: Alexxx  
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Квитанции от ЮС (оплата коммунальных услуг и пр.)
Квитанции от ЮС
AnnaAnnetteДата: Вторник, 08.02.2011, 11:26 | Сообщение # 81
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Тарифы на воду, электроэнергию, отопление указаны в квитанциях, я еще нашла вот эту ссылку http://www.gov.spb.ru/helper/estate/arif/tarif300610#, но там не все позиции, и еще вот это http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=51486
 
JulieДата: Вторник, 08.02.2011, 13:04 | Сообщение # 82
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Если это строительный мусор от застройщика или ЮС- это не проблема, уберут, куда они денутся, нужно разбираться с их руководителями, я говорю чтобы каждый из нас нёс ответственность за то что он совершает и думал о тех, кто рядом с ним живёт, все равны и все имеют одинаковые права, но и об ответственности надо думать.
 
ЕвгенийДата: Вторник, 08.02.2011, 13:31 | Сообщение # 83
кв. 444
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Как это не проблема, проблема еще какая. Почему жители должны ходить в этом сраче, при этом платить деньги. Если так дальше пойдет, то до крыс дойдем.

Вы поймите, скоро уйдет ЮИТ, потом мы выгонем ЮС и будем жить в разваливающем доме. Не знаю как у всех, но дверь в 4 парадной, первая, уже раздолбана, сам ремонтировал. Причем те же строители ходят, всем пофиг.

 
MarinaLeДата: Среда, 09.02.2011, 20:20 | Сообщение # 84
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Соседи, а кто-нибудь принял какое-то решение по оплате квитанций за коммунальные услуги? Или все будут их оплачивать?

Мы намерены завтра писать заявление в ЮИТ-Сервис с просьбой пояснить, на каком основании нам выставлены плятежи за жилищные услуги, раз у нас нет никаких договорных отношений с УК. Никто в коморке под названием диспетчерская нам ничего вразумительного не ответил, а наш Управляющий Кирилл аккурат заболел в тот день, когда мы выкроили время в середине дня к нему подъехать:(

Может кто-то из жильцов что-то сможет прокомментировать? Ведь мы же не отказываемся плаить, только вот хотелось бы иметь грамото выставленные счета.

 
AlexxxДата: Среда, 09.02.2011, 21:23 | Сообщение # 85
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Я оплатил.
 
TAHOДата: Среда, 09.02.2011, 23:37 | Сообщение # 86
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Я тоже оплатил.
 
AnnaДата: Четверг, 10.02.2011, 23:33 | Сообщение # 87
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
А люк у светофора закрыли куском фанерки, интересно, кто? Неужели ЮС??? Примерно неделю назад я любезно сообщила им о люке, они ответили что это не их работа, и надо мне письмо в администрацию президента писать. Хамы. Нет, думаю не они..
 
ХимераДата: Четверг, 10.02.2011, 23:38 | Сообщение # 88
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Anna, подозреваю, что у кого-то из жильцов лопнуло терпение или, что мало вероятно, но все же, какой-нить бригадный, который вместе с толпой работников КАЖДЫЙ день идущий по этой тропе на объект, сказал - эх!..
 
AnnaДата: Четверг, 10.02.2011, 23:57 | Сообщение # 89
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Да, скорее всего! Спасибо кто-то догадался!
 
SergeiДата: Пятница, 11.02.2011, 09:43 | Сообщение # 90
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Реалистичнее выглядит ситуация, что некий рабочий пер со стройки лист фанеры над головой smile
 
n-g-turkinДата: Пятница, 11.02.2011, 11:22 | Сообщение # 91
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
smile
 
ХимераДата: Пятница, 11.02.2011, 11:39 | Сообщение # 92
Статус: Offline
Группа: Администраторы
ну и где ж он был раньше??????? может, премию надо выписать? wacko
 
n-g-turkinДата: Пятница, 11.02.2011, 11:57 | Сообщение # 93
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Написано же, нес фанеру над головой. Значит голова под фанерой должна быть smile Поэтому, чтобы уточнить про премию надо заглянуть под фанеру.
 
MarinaLeДата: Пятница, 11.02.2011, 15:05 | Сообщение # 94
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Вернусь к теме этой ветки:

* Заявление написали вчера на имя Ген. Директора ООО "ЮИТ-Сервис" г-жи Савельевой Ольги Борисовны (муж отправил по факсу и еще и умудрился выудить у них входящий номер документа, чтобы потом концы легче искать было) с вопросом об обоснованности выставления счетов при отсутствии договорных отношений с ООО "ЮИТ-Сервис" по крайней мере до выборов УК. Посмотрим...

* По всей видимости, раз никто не отписался, что квитанцию не оплатил, то таковых нет. Чтобы не быть единственными неплательщиками мы тоже вчера оплатили через интернет банкинг по безналу, но все равно будем мониторить процесс пересчета наших 2% из квартплаты за услуги банка.

 
аликДата: Пятница, 11.02.2011, 17:29 | Сообщение # 95
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Можно было взять реквизиты из квитанции и оплатить обязательные услуги, которые не решает общее собрание, по городским тарифам.
 
n-g-turkinДата: Воскресенье, 13.02.2011, 15:13 | Сообщение # 96
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Общее собрание сейчас проводит ЮС и они могут сфабриковать любые результаты (например, "потеряв" неустраивающие бюллетени. Вам же не дают расписку, что приняли у Вас бюллетень). Кроме того, сейчас данный вопрос волнует только 10% жильцов. Остальные делают ремонт и т.п. Практика показывает, что недовольство жильцов достигает точки, когда уже "держаться нету больше сил" примерно через 2-3 года. Но чем раньше это произойдет, тем лучше для нас всех. Единственное решение, которое решит проблемы, это "увольнение" ЮС. Рано или поздно это придется сделать. Во многих (возможно, что во всех) домах построенных ЮИТ так происходило.

Телефонные разговоры, заявления и др. никого ни к чему не обязывает. Для нас дом это жизнь, для них работа. Поэтому наплевать им на Ваши звонки или заявления до тех пор пока это не касается вероятной уголовной ответственности. По всем остальным вопросам, в крайнем случае, предложат идти в суд. Но надо понимать, что судебное решение вопросов для нас будет в личное время, а для них в рабочее.

В "комендантском квартале", например, ЮС запугивает жильцов отключением воды и электричества: http://kom-kvart.spb.ru/forum/viewtopic.php?f=22&t=683

 
FotoShurikДата: Понедельник, 14.02.2011, 10:57 | Сообщение # 97
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
То есть моем же собственном доме компания которую еще никто не выбрал уже чем-то угрожает? Маладцы! Вот насколько нужно быть уверенным что после такого с вами захотят работать?!
 
JulieДата: Вторник, 15.02.2011, 02:22 | Сообщение # 98
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Думаю ничему не надо удивляться, надо что то делать или не делать ничего, ЮС уже сделал- распечатал квитанции, многие их уже оплатили, оплатите ли вы, это дело личное!!! Приглашайте другую УК, создавайте ТСЖ, работайте с собственниками и т.д., думаю все подумав немного, подпишут корректированный договор и оплатят квитанции. Поживём увидим-каждый имеет право высказаться и сделать свой выбор!!! Большое спасибо ИГ и тем людям которые создали этот сайт за возможность общаться и узнавать много нового!!!
 
DenДата: Суббота, 19.02.2011, 00:50 | Сообщение # 99
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Квитанции оплаченны, теперь надо подумать как снизить платежи в последующем.

Сегодня наконец-то прислали квитанцию за январь по e-mail из бухгалтерии, в почтовый ящик так и не принести. Возникли противоречия по тарифам.

1. Если посмотрите в квитанции 2 раза берётся плата за канализацию - 1. водоотвод горячая вода и 2. водоотвод холодная вода - что противоречит законадательству

2. Тарифы на электроэнергию день 1,79 ночь 1,55 хотя согласно распоряжению №333 от 13.12.2010 об установлении тарифов для домов с электроплитами день 1,12 ночь 0,62 ( если я неправильно понял, поправьте)

3. Что касается охраны, посмотрел тарифы разных охранных предприятий - невооружённая охрана 120 - 130 р/час стоит = 96 780 месяц, а у нас получается 774 квартиры - 120 непроданно, в среднем (мин.) 1 квартира 50 метров * 5,1 руб/метр = 166 770 руб. !!! где наши мин. 70 000 ежемесячно?

Есть предложение к Инициативной группе (отдельное им спасибо за организацию сайта и проделанную работу, т.к время это занимает много!!!) и ко всем соседям

4. Частично можно снизить расходы на комунальные услуги - статья (Комунальное освещение МОП) - установка датчиков движения на освещение лесничных клетках с режимом день/ночь (сейчас свет горит постиянно), цена мах 130 руб + 100 руб установка ( подключается прямо к светильнику) , нужен 1 на пролёт т.е. 230/6 квартир на этаже = 38 руб. при среднем счёте за 1 комнатную квартиру 75 руб (пусть 1/3 уйдёт на уличное освущение и 1/4 на освещение около лифта и площадок около квартир) окупаемость составит мах 2 мес. Но встанет вопрос что-бы не украли, хотя охране платятся немалые деньги, пусть выполняют свои функции. В Европе давно такие системы применяются. Или второй вариант - устанавливается выключатель на каждом лестничном пролёте и 1 таймер на весь подьезд, при спуске или подьёме нажимаете на любом этаже и свет горит заданное время - стоимость оборудования будет дешевле, но работы по монтажу дороже, зато уже не пропадёт, фактор проживания в России тоже надо учитывать.
Но это надо выносить на общее собрание и годосование.
То-же самое можно и около лифтов сделать, или заменить лампы на энергосберегающие (а лучше светодиодные - ресурс 20 лет при низком энергопотреблении, но цена пока высокая)

5. Для снижения затрат на отопление есть предложение установить счётчики расхода тепла по Гкал. Т.к. у нас в доме разводка на квартиру идёт с площадки, это всё упрощает. Счётчик просто врезается в магистраль отопления. Окупается за 3-4 месяца, делали расчёты и проверяли на практике. Но здесь есть один ньюанс. Счётчики должны быть установленны не КАДЖУЮ квартиру и один общий на входе отопления в дом. Не всегда требуется гонять отопление на полную мощьность когда никого нет дома - отпуск, уехали на выходные и т.д. снижается потребление тепла - уменьшается счёт в квитанции. Но это опять надо выносить на общее собрание и на общее обсуждение


С уважением, Денис
 
ForesterДата: Суббота, 19.02.2011, 16:13 | Сообщение # 100
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Den,
по пункту 1., плата берётся отдельно за отведение горячей и холодной воды, что противоречит законодательству?
по пункту 2., согласно распоряжению №333 от 13.12.2010 об установлении тарифов для домов с электроплитами день 1,97 ночь 1,71.
 
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Квитанции от ЮС (оплата коммунальных услуг и пр.)
Поиск:

Copyright DomLotos © 2022
Letyshops