Вы поймите, скоро уйдет ЮИТ, потом мы выгонем ЮС и будем жить в разваливающем доме. Не знаю как у всех, но дверь в 4 парадной, первая, уже раздолбана, сам ремонтировал. Причем те же строители ходят, всем пофиг.

Мы намерены завтра писать заявление в ЮИТ-Сервис с просьбой пояснить, на каком основании нам выставлены плятежи за жилищные услуги, раз у нас нет никаких договорных отношений с УК. Никто в коморке под названием диспетчерская нам ничего вразумительного не ответил, а наш Управляющий Кирилл аккурат заболел в тот день, когда мы выкроили время в середине дня к нему подъехать:(

Может кто-то из жильцов что-то сможет прокомментировать? Ведь мы же не отказываемся плаить, только вот хотелось бы иметь грамото выставленные счета.

* Заявление написали вчера на имя Ген. Директора ООО "ЮИТ-Сервис" г-жи Савельевой Ольги Борисовны (муж отправил по факсу и еще и умудрился выудить у них входящий номер документа, чтобы потом концы легче искать было) с вопросом об обоснованности выставления счетов при отсутствии договорных отношений с ООО "ЮИТ-Сервис" по крайней мере до выборов УК. Посмотрим...

* По всей видимости, раз никто не отписался, что квитанцию не оплатил, то таковых нет. Чтобы не быть единственными неплательщиками мы тоже вчера оплатили через интернет банкинг по безналу, но все равно будем мониторить процесс пересчета наших 2% из квартплаты за услуги банка.

Телефонные разговоры, заявления и др. никого ни к чему не обязывает. Для нас дом это жизнь, для них работа. Поэтому наплевать им на Ваши звонки или заявления до тех пор пока это не касается вероятной уголовной ответственности. По всем остальным вопросам, в крайнем случае, предложат идти в суд. Но надо понимать, что судебное решение вопросов для нас будет в личное время, а для них в рабочее.

В "комендантском квартале", например, ЮС запугивает жильцов отключением воды и электричества: http://kom-kvart.spb.ru/forum/viewtopic.php?f=22&t=683

Сегодня наконец-то прислали квитанцию за январь по e-mail из бухгалтерии, в почтовый ящик так и не принести. Возникли противоречия по тарифам.

1. Если посмотрите в квитанции 2 раза берётся плата за канализацию - 1. водоотвод горячая вода и 2. водоотвод холодная вода - что противоречит законадательству

2. Тарифы на электроэнергию день 1,79 ночь 1,55 хотя согласно распоряжению №333 от 13.12.2010 об установлении тарифов для домов с электроплитами день 1,12 ночь 0,62 ( если я неправильно понял, поправьте)

3. Что касается охраны, посмотрел тарифы разных охранных предприятий - невооружённая охрана 120 - 130 р/час стоит = 96 780 месяц, а у нас получается 774 квартиры - 120 непроданно, в среднем (мин.) 1 квартира 50 метров * 5,1 руб/метр = 166 770 руб. !!! где наши мин. 70 000 ежемесячно?

Есть предложение к Инициативной группе (отдельное им спасибо за организацию сайта и проделанную работу, т.к время это занимает много!!!) и ко всем соседям

4. Частично можно снизить расходы на комунальные услуги - статья (Комунальное освещение МОП) - установка датчиков движения на освещение лесничных клетках с режимом день/ночь (сейчас свет горит постиянно), цена мах 130 руб + 100 руб установка ( подключается прямо к светильнику) , нужен 1 на пролёт т.е. 230/6 квартир на этаже = 38 руб. при среднем счёте за 1 комнатную квартиру 75 руб (пусть 1/3 уйдёт на уличное освущение и 1/4 на освещение около лифта и площадок около квартир) окупаемость составит мах 2 мес. Но встанет вопрос что-бы не украли, хотя охране платятся немалые деньги, пусть выполняют свои функции. В Европе давно такие системы применяются. Или второй вариант - устанавливается выключатель на каждом лестничном пролёте и 1 таймер на весь подьезд, при спуске или подьёме нажимаете на любом этаже и свет горит заданное время - стоимость оборудования будет дешевле, но работы по монтажу дороже, зато уже не пропадёт, фактор проживания в России тоже надо учитывать.
Но это надо выносить на общее собрание и годосование.
То-же самое можно и около лифтов сделать, или заменить лампы на энергосберегающие (а лучше светодиодные - ресурс 20 лет при низком энергопотреблении, но цена пока высокая)

5. Для снижения затрат на отопление есть предложение установить счётчики расхода тепла по Гкал. Т.к. у нас в доме разводка на квартиру идёт с площадки, это всё упрощает. Счётчик просто врезается в магистраль отопления. Окупается за 3-4 месяца, делали расчёты и проверяли на практике. Но здесь есть один ньюанс. Счётчики должны быть установленны не КАДЖУЮ квартиру и один общий на входе отопления в дом. Не всегда требуется гонять отопление на полную мощьность когда никого нет дома - отпуск, уехали на выходные и т.д. снижается потребление тепла - уменьшается счёт в квитанции. Но это опять надо выносить на общее собрание и на общее обсуждение