СберКарта
Среда, 07.12.2022, 22:05
Сайт дома «Лотос» от ЮИТ Санкт-Петербург, ул. Композиторов, 12 
Главная | Регистрация | Вход | Поддержать сайт! Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: Alexxx  
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Квитанции от ЮС (оплата коммунальных услуг и пр.)
Квитанции от ЮС
VAGДата: Понедельник, 11.03.2013, 23:46 | Сообщение # 441
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Tigresha,  а адаптер оптосоник 3 вам не ставили ( это для дистанционного сбора показаний счетчика) ?
 
TigreshaДата: Вторник, 12.03.2013, 08:01 | Сообщение # 442
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
VAG, адаптер не ставили.
Почитали комплет рабочей документации - указано о самостоятельном снятии показаний и передаче их в УК, а также необходимо обеспечить допуск представителей службы главного инженера к узлу учета для проверки исправности и работоспособности не реже 1 раз в месяц.
Посмотрим дальше, как это будет работать.


Сообщение отредактировал Tigresha - Вторник, 12.03.2013, 08:02
 
VAGДата: Среда, 13.03.2013, 11:53 | Сообщение # 443
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата (Tigresha)
допуск представителей службы главного инженера к узлу учета для проверки исправности и работоспособности не реже 1 раз в месяц.

Да уж.. По не воле задумаешься о преимуществах "уличной" установке счетчика или о дистанционном способе съема информации (адаптер оптосоник 3)..
А если отпуск?
Может "не реже одного раза в год?" - раз или более в месяц как-то "частова-то"...

Добавлено (13.03.2013, 11:53)
---------------------------------------------
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
...
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам
учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет ......

==================
С полным текстом документа в формате .PDF можно ознакомиться, например, ЗДЕСЬ

 
TigreshaДата: Среда, 13.03.2013, 23:43 | Сообщение # 444
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
VAG, большое спасибо за выдержки из постановления, примем к сведению на случай, если будут частить с визитами wink
 
ВеснаДата: Пятница, 15.03.2013, 12:33 | Сообщение # 445
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Юит-Сервис, желающим поставить теплосчетчики, предлагает оплатить опломбировку и получить технические условия на установку приборов учета
за 3300 руб. Также просит предоставить проект (по ее ТУ) для согласования с ней же.
Установщики оценивают подготовку проекта еще около 4-х тыс. руб.

Однако, есть такое заключение ФАС СПБ от 7 декабря 2012, 15:27:

Правила предоставления коммунальных услуг по опломбировке приборов учета

В связи с многочисленными обращениями граждан на неправомерные действия
управляющих компаний Управление Федеральной антимонопольной службы по
Санкт-Петербургу сообщает.

Отношения, складывающиеся между жителями многоквартирных домов (собственниками и
нанимателями жилых помещений) и управляющими компаниями, ТСЖ (ЖСК),
регулируются Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.

Действующими нормативными актами не предусмотрена обязанность управляющих компаний по осуществлению деятельности по опломбировке приборов учета, а также выдаче технических условий.

В этой связи граждане не ограничены в выборе лица, осуществляющего опломбировку приборов учета, и могут отказаться от данных услуг со стороны управляющей компании. Если в результате опломбировки приборов учета не управляющей компанией последняя будет ссылаться на это обстоятельство и осуществлять действия, ущемляющие потребителя ее услуг (в частности, отказываться принять показания таких приборов учета в качестве расчетных), то потребитель вправе защищать свои права предусмотренными законом способами (в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом по собственной инициативе и переизбрать управляющую компанию, а также обратиться в суд).

источник ФАС - http://spb.fas.gov.ru/news/5739


Сообщение отредактировал Весна - Пятница, 15.03.2013, 13:29
 
МатвейДата: Вторник, 19.03.2013, 09:57 | Сообщение # 446
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Tigresha, Скажите пожалуйста сколько всего денег заплатили нашим, и как быстро всё сделали?
 
TigreshaДата: Вторник, 19.03.2013, 10:08 | Сообщение # 447
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Матвей, см. личку.
 
VAGДата: Вторник, 19.03.2013, 10:55 | Сообщение # 448
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Матвей,  по прайсу на оказание платных услуг ЮСом (правила предоставления услуг http://yit-service.ru/payment/index.php , прайс - http://yit-service.ru/upload/medialibrary/Price-list%202012.pdf ) - 3300 рублей за услуги на каждый узел учета:
1. Выдача технических условий на установку индивидуального счетчика тепла.
2. Согласование проекта индивидуального счетчика тепла.
3. Составлени акт ввода индивидуального счетчика тепла в эксплуатацию.
4. Опломбировка индивидуального счетчика тепла (с учетом сообщения выше ( #446 ) - возникают вопросы. Стоимость этого пункта - 1300 рублей )

Бланк заявления у диспетчеров.
Сами счетчики, расходные материалы, установочные элементы и монтаж в эту стоимость не входят. Этим должна заниматься "ваша" сторонняя компания. ЮС только "принимает работы" согласно проекту, основанном на их ТУ.

В среднем, ВСЕ затраты на установку одного счетчика в зависимости от самого счетчика составляют от 18000 до 20000 (и выше, если захотите более дорогой счетчик) рублей.


Сообщение отредактировал VAG - Вторник, 19.03.2013, 11:02
 
МатвейДата: Вторник, 19.03.2013, 12:46 | Сообщение # 449
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Спасибо большое.

Сообщение отредактировал Матвей - Вторник, 19.03.2013, 12:47
 
AEroДата: Вторник, 19.03.2013, 13:46 | Сообщение # 450
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Цитата (VAG)
В среднем, ВСЕ затраты на установку одного счетчика в зависимости от самого счетчика составляют от 18000 до 20000 (и выше, если захотите более дорогой счетчик) рублей.

плюс, насколько я понимаю, еще раз в пять? лет надо их менять или проводить юстировку (около 5-6тр)?
стесняюсь спросить - а зачем вы ставите счетчики?
тут какие высшие экологические\психологические причины или чисто экономический расчет?
если расчет, то мне очень интересны любые данные/оценки/прогнозы...
 
VAGДата: Четверг, 21.03.2013, 13:21 | Сообщение # 451
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
PS пора тему по теплосчетчикам выделять в отдельную от "квитанций от ЮС" и уносить в скрытый раздел - там есть что обсудить..

Цитата (AEro)
плюс, насколько я понимаю, еще раз в пять? лет надо их менять или проводить юстировку (около 5-6тр)?

Раз в 4-года.
Поверка производится или в акредитованной ростестом организации или (но не обязательно) производителем счетчика.
Поверка российских счетчиков у производителя (из телефонного разговора) до полутора тысяч рублей, если счетчик гарантийный (10 лет гарантии).
Для импортных, не включенных в список методик метрологических испытаний/поверки счетчиков предлагается (как крайний случай) замена вычислительно-измерительной части счетчика на новую (с заводской поверкой). В зависимоти от счетчика это может составить до 5000 рублей (т.е. раз в 4 года на такие счетчики, если они не могут быть поверены РосТестом нужно будет потратить еще 5000 рублей = 1250 рублей в год).
======================
Преамбула: в связи о чередными изменения в правилах оплаты коммунальных услуг, обусловленных постановлением правительства рф 354 от 06.05.2011 (в ред. от 27.08.2012) и непомерно высокими в ряде ригионов/управляющих компаний начислением на ОДН у достаточно большого числа недовольных такими "цифрами", (помимо разборок с УК-ми) возникает законное желание экономить и контролировать свои расходы (оплачивать по факту)..
Поскольку установка индивидуальных счетчиков тепла для домов, оснащенных общедомовыми счетчиками тепла теперь узаконена и УК/ТСЖ и расчетные центры НЕ ВПРАВЕ отказать в расчете (за тепло в том числе) на основании индивидуальных (квартирных) узлов учета (теплосчетчики для "индивидуалов" или теплораспределители (они в разы дешевле) для "всех сразу"), то в последние несколько месяцев резко активизировался вопрос/спрос на теплосчетчики.

Тем более, что к такому решению стала "подстегивать" информация на форумах (в том числе и от Питерских пользователей) о снижении стоимости оплаты за тепло.
В среднем, по Питеру фактическая оплата по счетчикам (по данным форумов жильцов) составляет от 300 (у некоторых аномально меньше smile ) до 600 рублей на 3-х комнатную квартиру.. Т.е. в большинстве случаев в отопительный месяц у ряда пользователей получается экономия от 600 рублей до нескольких тысяч (обычно не более 2-х тысяч)
Обратите внимание, что речь идет о статье за тепло "квартиры".. Общедомовые расходы на тепло по прежнему остаются на том же уровне.. И останутся они пока на индивидуальный учет (и экономию) не перейдет бОльшее число квартир (подразумевая, что когда человек САМ вписывая расход по теплу сам же и видит свой расход по этой статье и в большинстве случаев желает уменьшить эту статью, т.е лишний раз "не врубать батареи на всю")..
Как только ВСЕ перейдут на "поквартирный" учет экономия скорее всего сильно сойдет на нет (естественно, если ОДН будет фактическим, а не "то что удалось украсть" smile )..
Т.е. в настоящий момент (скажем так - пока) достаточно выгодно ставить ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ теплосчетчик, тем более что пока можно вполне законно обогреваться теплом от соседей smile и за их счет (естественно, если соседи "жарят на всю").. Обогреться от экономных соседей увы, не получится (законы термодинамики не позволят)..

Расчеты в среднем просты: 6 месяцев отопительного сезона, по 500..1500 рублей в месяц персональной экономии = 3000..9000 рублей в год.. Когда что-то там окупится - вопрос весьма творческий.. Росийские счетчики с дешевой поверкой, видимо 2..3 года.. Импортные, видимо на пару лет больше или вообще "в ноль"..
Тут каждый сам для себя решает..

Из плюсов я лично вижу хоть и "не доказанный", но шанс сэкономить на платежах + официально узаконенный способ оплаты по "индивидуалу" (т.е. нет необходимости решать вопросы "для всех сразу")

Из минусов - относительно высокая стоимость оборудования, малопонятные "поборы" со стороны УК (уже достаточно много даже в Питере судебных решений в пользу собственника по возмещению этих затрат).. Да что тут говорить, если даже на питерский ВКЦП (розовые квитанции) если верить форумам (не проверял по факту, но не вижу поводов для недоверия) в начале этого месяца подан иск по поводу нежелания/невозможности ВКЦП производить расчеты на базе индивидуальных показаний приборов учета тепла (пока могут только делать годовой перерасчет на базе индивидуальных показаний счетчика за год, практически в ручном режиме...)

Цитата (AEro)
то мне очень интересны любые данные/оценки/прогнозы...

В принципе можно походить по профильным форумам и почиать "за" и "против", посмотреть сканы реальных квитанций, послушать мнения тех, кто уже поставил счетчик, послушать мнения "вталкивающих"/"втюхивающих" продавцов smile и т.п.
Например, можно глянуть вот эту тему http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=124860 В последние несколько месяцев она достаточно сильно активизировалась..

Поскольку право устанавливать индивидуальный счетчик ныне не зависит от мнения других собственников в МКД (как раньше), то тут все просто - каждый сам решает вопрос ставить или не ставить, опираясь на собственние познания/рачеты/прикидки/заблуждения..

Добавлено (21.03.2013, 13:21)
---------------------------------------------
Форум "Юбилейного квартала" (Комендантский пр. Шуваловский пр., Парашютная ул.) по теплосчетчикам http://www.jquarter.ru/forum/index.php?topic=1501.0 с 2011 года и по настоящий момент.. Можно поискать ответы на интересующие вопросы (как по установке и типам счетчиков, так и по ченам на них + вопросы экономии/потерь при оплате по теплосчетчикам)..
Форум жителей комплекса "Новое созвездие"(пересечение улицы Руставели и проспекта Просвещения от компании ЛенСпецСМУ)
http://www.novoesozvezdie.com/forum....82.html

 
EugeneДата: Воскресенье, 31.03.2013, 12:21 | Сообщение # 452
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Что-то продолжаются игрища с квитанциями и начисляемыми комиссий 2%.
Опять "задним числом" поменяли что-то в системе, в ellisbank.com у прошлых квитанций поменялись суммы: судя по итоговым балансам за март, где-то вернулись 2%-начисления. В итоге за январский и мартовский переводы по платёжным поручениям из другого банка (не Сбербанк) никаких компенсаций нет. VAG, Вы, если не ошибаюсь, тоже платите прямым переводом: Вам удалось как-то узнать у ЮС их политику по поводу 2%? Или теперь после каждого платежа нужно им писать жалобу? smile

Сами начисления в квитанциях тоже странные: сентябрь/октябрь/ноябрь: 1500 руб, декабрь/январь/февраль: 2500 руб, март: 3100. Определённая динамика прослеживается smile Правда, там то есть, то нет отопления, то начисляют, то не начисляют за ХВС. Отопление МОП было всегда в районе 15 рублей, в марте уже почти 200: все жильцы поставили индивидуальные узлы учёта тепла? smile
 
AEroДата: Среда, 03.04.2013, 17:59 | Сообщение # 453
Статус: Offline
Группа: Администраторы
У кого-нибудь работает доступ в ЛК Эллис?
У меня пишет - неверный логин\пароль даже после сброса пароля...
 
VAGДата: Среда, 03.04.2013, 20:06 | Сообщение # 454
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Пароль не принимает. В кабинет, соответственно, не пускает. Восстанавливать пароль не хочу, ибо явно проблема не в этом.
Сам сайт отвечает крайне вяло..

В демо режим тоже не входит. На контактные телефоны 713-2030, 713-2391, 713-2070 - не отвечают..


Сообщение отредактировал VAG - Среда, 03.04.2013, 20:12
 
AlexxxДата: Среда, 03.04.2013, 20:21 | Сообщение # 455
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Мне по телефону сказали, что ведутся работы на сайте, пароль сдуру сбросил, временные не принимаются:(
 
PONNATДата: Четверг, 04.04.2013, 11:30 | Сообщение # 456
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
а у нас в квитанции за МАРТ указано, что за предыдущий период НЕ оплачено 97,02 руб. Это при условии, что мы оплачиваем через терминал, где сумма автоматически указывается после сканирования штрих-кода, т.е. ручной ввод суммы по квитанции исключен.... как мы могли не доплатить ?
 
AEroДата: Четверг, 04.04.2013, 11:35 | Сообщение # 457
Статус: Offline
Группа: Администраторы
PONNAT, ЮС сейчас постоянно перерасчитывает суммы и могут задним числом доначислить.
пени они обещали не брать за это!
 
VAGДата: Четверг, 04.04.2013, 12:06 | Сообщение # 458
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Вообще-то, квитанция - это реальный юридически значимый ДОКУМЕНТ и ни каких "задним числом" по определению быть не должно. Собственник получает уведомление/расчет/квитанцию и за указанные в ней числа(тарифы/объемы/расходы/нормы) соглашаясь (или не соглашаясь) оплачивает.
Все, что не указано и не предъявлено НО СПИСАНО (тем более задним числом) - категорически не законно.
Выход ОЧЕНЬ ПРОСТОЙ (реально - это совсем не сложно, как могло бы показаться) - письменная (электронная в том числе) жалоба в жилищный комитет/роспотребнадзор и прокуратуру.
Все, как говориться - точка. Не умеет ЮС работать по закону - пусть соответствующие структуры принуждают их к этому и путь ЮС платит за свои ошибки, в том числе и собственику. Мы оплачиваем работу ЮС (он работает на нас, а не наоборот) и имеем полное право получать качественные услуги (в том числе и по бухгалтерским операциям), оговоренные договором в части обязанностей сторон и в рамках действующего законодательства.

Добавлено (04.04.2013, 12:06)
---------------------------------------------
Куда обращаться (обращаю ваше внимание, что электронные письма, если в них корректно указаны данные заявителя, по закону рассматриваются точно также как и их бумажные аналоги. Т.е. идти в прокуратуру и писать бумагу или отправлять ее заказным письмом вовсе нет необходимости. Также здесь указаны ссылки, по которым можно отправить жалобу прямо через сайт соответствующей гос. структуры):
==================================================

Государственная жилищная инспекция
190068, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 88-90
8-(812)-576-07-01
gzhi@gov.spb.ru
Интернет-приемная (ссылка)

Жилищный комитет
191011, Центральный район, пл. Островского , д. 11
8(812)576-0273
gk@gov.spb.ru
Интернет-приемная(ссылка)

Правительство города
191060, Санкт-Петербург, Смольный
7 (812) 576-60-94
gubernator@gov.spb.ru
Интернет-приемная (ссылка)

Роспотребнадзор
191025, г. Санкт-Петербург, ул. Стремянная, д. 19
7 (812) 764-42-38
uprav@78rospotrebnadzor.ru
Интернет-приемная(ссылка)

Прокуратура города
190000, Санкт-Петербург, ул. Почтамтская, д.2/9
+7 (812) 318–26-11
Интернет-приемная(ссылка)

==============================================


Сообщение отредактировал VAG - Четверг, 04.04.2013, 12:38
 
AEroДата: Четверг, 04.04.2013, 13:00 | Сообщение # 459
Статус: Offline
Группа: Администраторы
ЭллисБанк окончательно ушел в аут:
"Server Error
?????? ????? ???????? ????????????? ?? ??????????? ????????.
There is a problem with the page you are looking for, and it cannot be displayed. When the Web server (while acting as a gateway or proxy) contacted the upstream content server, it received an invalid response from the content server.
"
 
KOTOVASIДата: Четверг, 04.04.2013, 22:59 | Сообщение # 460
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
С начислениями в квитанциях действительно бардак!
Мне уже несколько месяцев перерасчеткомиссии Сбербанка при оплате квитанции в другом банке производится на меньшую
сумму, чем начисленные проценты за услуги Сбербанка в предыдущей квитанции.
В квитанции за февраль уменьшиласьобщая площадь жилых и нежилых помещений дома с51031,4 кв. м. до 50268,4 кв. м., видыплатежей в квитанциях постоянно меняются, в квитанции за март какая-то неуплата за предыдущий период...
Вобщем странная математика у бухгалтерии...

Не мешало бы коллективную жалобу на них накатать или обращение.
 
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Квитанции от ЮС (оплата коммунальных услуг и пр.)
Поиск:

Copyright DomLotos © 2022
Letyshops