СберКарта
Воскресенье, 24.10.2021, 00:12
Сайт дома «Лотос» от ЮИТ Санкт-Петербург, ул. Композиторов, 12 
Главная | Регистрация | Вход | Поддержать сайт! Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 3 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Модератор форума: Alexxx  
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Горячая вода и отопление
Горячая вода и отопление
ФориоДата: Пятница, 08.01.2016, 12:16 | Сообщение # 41
Статус: Offline
Группа: Новички
5 секция 5 этаж - батареи холодные. Судя по трубам в щитке, на всём этаже нет тепла!
А ещё с окон дико дует! Кто то ещё сталкивался с этой проблемой?
 
VAGДата: Пятница, 08.01.2016, 15:50 | Сообщение # 42
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата mirko ()
4 секция. 3 этаж - батареи холодные. Только у нас или в многих?

У нас батареи горячие. Электронные термостаты в комнате без проблем поддерживают заданную нами температуру. Т.е. в квартире никаких ощущений (в смысле зависимости от мороза за окном или наоборот - отсутствием оного) "погоды за окном" нет.
Цитата Форио ()
А ещё с окон дико дует! Кто то ещё сталкивался с этой проблемой?

Решается вопрос правильной подгонкой петель (регулировкой). У нас все створки окон и балконные двери я сам регулировал. Полной герметичности нет (ее особо и не добивались - всеже воздух хоть как-то должен попадать в квартиру), но "легкий бриз" от окон никак не мешает поддержанию тепла в квартире (без участия отопительных электроприборов).
В плане микровентиляции - у нас "загадочная квартира" - в одной комнате микровентиляции вообще нет (хотя вроде как не помешала бы), а в других - микровентиляция устроена на балкон (т.е. клапан не "комната-улица" а "комната-балкон")..
 
infernum66Дата: Вторник, 12.01.2016, 11:25 | Сообщение # 43
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
5 секция. Батареи чуть теплые. Когда мороз был очень сильный, мы включили батареи, но они как-то нагрелись до состояния "чуть теплые" и все. Сейчас потеплело, я батареи выключил снова, но факт есть факт. Надо заявку в диспетчесркую написать.
 
Lyub4ikДата: Вторник, 12.01.2016, 14:58 | Сообщение # 44
Статус: Offline
Группа: ИГ
5 секция. Батареи были чуть теплые до 8-го января. Потом неожиданно они стали очень горячими. С тех пор холоднее не стали.
 
AEroДата: Понедельник, 29.02.2016, 20:13 | Сообщение # 45
Статус: Offline
Группа: Администраторы
2 подъезд, 19 этаж, нет ГВС.
У всех так?
 
aleksДата: Понедельник, 29.02.2016, 20:14 | Сообщение # 46
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
ага
 
AMAДата: Понедельник, 29.02.2016, 20:15 | Сообщение # 47
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
в шестом тоже нет
 
VAGДата: Понедельник, 29.02.2016, 20:39 | Сообщение # 48
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Сейчас должны запустить (уже запускают насосы).
Проблема на ГВС второй зоны (6-19 этажи).
Со слов инженеров - отказ клапана в системе регулирования (проблему устранили).


Сообщение отредактировал VAG - Понедельник, 29.02.2016, 20:42
 
aleksДата: Понедельник, 07.03.2016, 20:08 | Сообщение # 49
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
А горячей воды опять нет?
 
VAGДата: Понедельник, 07.03.2016, 20:23 | Сообщение # 50
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Аварийная служба не смогла устранить проблему. Вызваны наши (ЮИТ Сервиса) инженеры, которые должны совсем скоро подъехать и попытаться решить проблему..
Ждем...
 
aleksДата: Понедельник, 07.03.2016, 20:26 | Сообщение # 51
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
А еще называется дом энергетической эффективности класса А ;-)
 
VAGДата: Понедельник, 07.03.2016, 22:03 | Сообщение # 52
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Проблема с ИТП не связана с классом энергоэффективности (количеством теплопотерь здания).
Современные ИТП - это достаточно сложный комплекс насосов, автоматически управляемых задвижек, клапанов, датчиков давления и температуры и контроллера (специализированного компьютера, задачи которого сводятся к поддержанию заданных параметров путем управления системой через насосы (частоту вращения двигателей,) клапана и задвижки и опираясь на показания датчиков давления, температуры и пр.)
Т.е. "капризыы" одного из датчиков или неисправность привода одной из заслонок вполне могут привести к отказу автоматического поддержания установленных параметров.
Чем сложнее система, тем она более "капризна", но при этом и более эффективна...

Так что ту тоже не все так просто, как может показаться.
 
aleksДата: Понедельник, 07.03.2016, 22:48 | Сообщение # 53
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Это всё понятно. Непонятно только одно, почему вода после наладок этой когорты оборудования пошла хуже, чем было до момента отказа?
 
VAGДата: Понедельник, 07.03.2016, 22:56 | Сообщение # 54
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
В чем выражается "хуже" ?
У меня как было "до" так и стало "после" - 3.8 атм.
Температура на обратке как была 52 С так и осталась (у меня термостат стоит на эту температуру)..
Муть после запуска прошла и вода опять прозрачная как и была.
 
aleksДата: Вторник, 08.03.2016, 15:10 | Сообщение # 55
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Взвесь и песок с железными опилками были. К утру прошли.
 
VAGДата: Вторник, 08.03.2016, 16:19 | Сообщение # 56
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Это уже ненормально для системы ГВС - у нас там куча фильтров, в том числе этажные и квартирные.. Фильтры не должны пропускать механическую смесь в виде песка/опилок и пр. механических включений.
Думаю стоит написать об этом заявку в ЮС.
Такой песок и прочая "механика" так же пагубно влияют и на систему нашего ИТП и безусловно - портят домашнюю сантехнику.


Сообщение отредактировал VAG - Среда, 09.03.2016, 20:35
 
lavazzaДата: Вторник, 15.03.2016, 12:12 | Сообщение # 57
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Мы тоже порадовались песку и всякой мути, от которой потом ванну оттирали. Еще в последнее время постоянно стала возникать проблема невозможности настроить комфортную температуру воды. Настраиваю нужную, оставляю набираться ванну, через несколько минут прихожу проверить - либо кипяток, либо холодная льется. Не знаю, может, совпадение, но по времени это началось приблизительно после установки счетчиков в санузлах. Никто с таким не сталкивался?
 
VAGДата: Вторник, 15.03.2016, 12:49 | Сообщение # 58
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата lavazza ()
Настраиваю нужную, оставляю набираться ванну, через несколько минут прихожу проверить - либо кипяток, либо холодная льется.

Может это связано с "проливом" воды? Т.е. когда начинаете пользоваться водой после некоторого перерыва, то их крана холодной воды некоторое время течет не совсем холодная (или даже теплая) вода и тоже самое происходит с горячей водой. Поэтому пока вы выставляете температуру с "нехолодной" холодной водой и "негорячей" горячей водой smile у вас получается одно, а после того как температуры холодной и горячей воды станут нужными (прольется вода из "стоячих" участков труб) - общая температура потока изменится..

Понаблюдай за поведением воды в этом направлении...

Или поставьте в ванную/душ темостатический смеситель - это решит все проблемы с температурой.
 
lavazzaДата: Вторник, 15.03.2016, 12:59 | Сообщение # 59
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата VAG ()
Или поставьте в ванную/душ темостатический смеситель - это решит все проблемы с температурой.

Cпасибо, думаю, что придется в этом направлении действовать. У нас с появлением ребенка в доме как такового перерыва в использовании воды нет, постоянно льем. Вода именно скачет с горячей на холодную и обратно. Плюс еще при попытке добавить/убрать холодной воды кран "откликается" не сразу, секунд через 20. В итоге не мытье получается а каторга, тот от кипятка, то от холода отскакиваешь. Просто странно, что еще полгода назад такого и в помине не было.
 
VAGДата: Вторник, 15.03.2016, 13:18 | Сообщение # 60
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Возможно, что у вас в квартире есть "передавливание" воды - это когда холодная попадает в горячую или наоборот. Вам не удаляли из системы обратный клапан или редуктор при установке счетчика?

Если удаляли - напишите заявку в ЮС на восстановление системы в исходное состояние.
Удаление редуктора как раз и приводит к скачкам (вы становитесь зависимыми от потребления воды соседями по этажной площадке - там стоит (должен) редуктор давления, но он "работает" в рамках всего этажа, а не вашей квартиры). Эту тему (возврат редукторов даления, которые застройщик поснимал при установке счетчиков уже обсуждали в скрытой теме форума и по этому вопросу есть решения и ответы от руководства ЮС).

Удаление обратного клапана приводит к появлению (возможности появления) ситуации "передавливания" воды в рамках не только вашей квартиры..

Редуктор давления также выполняет функцию обратного клапана.
 
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Горячая вода и отопление
  • Страница 3 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Поиск:

Copyright DomLotos © 2021
Letyshops