Вторник, 16.04.2024, 11:00
Сайт дома «Лотос» от ЮИТ Санкт-Петербург, ул. Композиторов, 12 
Главная | Регистрация | Вход | Поддержать сайт! Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: Alexxx  
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Информация от УК "ЮИТ Сервис" (Объявления, обращения, предупреждения и т.п.)
Информация от УК "ЮИТ Сервис"
AEroДата: Воскресенье, 14.07.2013, 00:29 | Сообщение # 81
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Цитата (aleks)
Пропала только поношенная 3-ка бмв, что стояла у магазина.
не пропала - видел ее в углу возле третьей секции.
если речь про ту, что с полностью ржавым капотом...
 
ВеснаДата: Вторник, 30.07.2013, 15:54 | Сообщение # 82
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата
С января 2013 года собрано 8,5 тонн макулатуры
30.07.2013

Специальные контейнеры для сбора макулатуры установлены в жилых комплексах "Комендантский квартал", "Атмосфера", "Vita Nova" и "Лотос".

За период с января по июль 2013 года в них было утилизировано более 8 тонн макулатуры, самым результативным оказался июнь, когда было сдано 4,37 тонн, самым плохим - январь, когда контейнеры практически пустовали.

Январь 2013 - 0,00

Февраль 2013
"Комендантский квартал" - 0,23

Март 2013
"Комендантский квартал" - 0,20

Апрель 2013
"Атмосфера" - 0,20
"Комендантский квартал" - 0,20

Май 2013
"Атмосфера" - 0,20
"Комендантский квартал" - 0,20

Июнь 2013
"Атмосфера" - 2,15
"Комендантский квартал" - 1,07
"Vita Nova" - 0,69
"Лотос" - 0,46

Июль 2013
"Атмосфера" - 0,65
"Комендантский квартал" - 1,43
"Vita Nova" - 0,55
"Лотос" - 0,33

Все средства, полученные от сдачи макулатуры в переработку, идут на благоустройство территорий жилых комплексов, закупаются саженцы деревьев, цветочная рассада и грунт.
Мы благодарим вас за поддержку инициативы по сбору макулатуры и неравнодушное отношение к окружающей среде! Отчеты о количестве собранной макулатуры будут размещаться на сайте ежеквартально.

С уважением,
УК "ЮИТ Сервис"


источник - http://yit-service.ru/news/ID/3108/
 
aleksДата: Вторник, 30.07.2013, 17:35 | Сообщение # 83
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Это радует.
Только я не понял кто ее туда складывает?
У нас получается 0,8 т за 2 месяца (от 1600 до 4700 за тонну).
 
AEroДата: Вторник, 30.07.2013, 18:21 | Сообщение # 84
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Цитата (aleks)
Только я не понял кто ее туда складывает?

мы сами стали отдельный макулатурный сбор делать - благо бумаги не воняют и не портятся.
как накопится, так и засовываем в белый контейнер.
 
VAGДата: Пятница, 13.09.2013, 15:43 | Сообщение # 85
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса


Исключение комиссии банка из квитанций с октября 2013 г.
10.09.2013


Уважаемые жители!


Начиная с октября 2013 г. в счетах-квитанциях на оплату ЖКУ больше не будут отражаться начисления по статье "Услуги банка" в размере 2%. Комиссия за перевод денежных средств будет определяться и взиматься непосредственно самим банком при проведении Вами оплаты.

Для Вашего сведения сообщаем размеры банковской комиссии за перевод денежных средств при оплате ЖКУ через Сбербанк:
- через кассира-операциониста в отделении Сбербанка – 3% от суммы перевода;
- через Банкомат, платежный Терминал (наличные) – 2% от суммы перевода;
- через Банкомат, платежный Терминал (по банковской карте) – 1% от суммы перевода;
- через систему «Сбербанк ОнЛ@йн», «Мобильный банк» - 1% от суммы перевода.
При оплате вами счетов-квитанций через другие банки просим вас уточнять размер банковской комиссии непосредственно у поставщика банковских услуг.

Обратите внимание!
При погашении задолженности по оплате ЖКУ за период до октября 2013 г., суммы начисленных услуг банка будут учтены в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

С уважением,
УК "ЮИТ Сервис"


Сообщение отредактировал VAG - Пятница, 13.09.2013, 15:47
 
EugeneДата: Суббота, 14.09.2013, 11:36 | Сообщение # 86
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Да, я тоже увидел объявление и порадовался, что после стольких лет убеждений ЮС сделать именно так (включая эл. письма и звонки и хождение на приём к бухгалтеру), они, наконец, смогли это реализовать smile
 
barbiedrummerДата: Среда, 25.09.2013, 12:47 | Сообщение # 87
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Писал обращение по наведению порядка с мусорным контейнерам во дворе в администрацию выборгского района. Вот ответ, пришедший от них. Посмотрим на дальнейшие действия ЮИТ-Сервиса.

Документ


Сообщение отредактировал barbiedrummer - Среда, 25.09.2013, 12:50
 
ВеснаДата: Понедельник, 30.09.2013, 18:24 | Сообщение # 88
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
А мне чуть  ранее прислала Администрация выборгского района очередную отписку и в ней о трудовом законодательстве. Что Юит-Сервису оказывается  положена 40 часовая рабочая неделя с 1 днем выходным (воскресенье) . Вот так, а то что по санитарным нормам надо содержать чистоту ежедневно на придомовой территории, это оказывается нашу УК не касается.

СанПиН 2.1.2.2645-10:

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные
мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и
другое).

Ну а на своем сайте Юит Сервис раскрывает свои Стандарты предоставления услуг:



Похоже к нам данные стандарты не относятся.

Мы имеем такой стандарт:

во время  приезда мусоровоза:



и вторая половина дня после отъезда мусоровоза:



По нашим тарифам имеем: Санитарное содержание придомовой территории
кв.м 1,77/1,92 . Вторая цифра - это тариф для коммерческих помещений? На мой взгляд он мал. С учетом того, что коммерческие помещения предназначены для обслуживания большего числа людей на кв.м. по сравнению с тем, что проживает на кв. м. в квартире тариф должен быть увеличен в разы. Предлагаем новый тариф и утверждаем его на ОСС.

По мусору тариф: Вывоз бытовых отходов кв.м 2,90 руб. У Коммерческих помещений тариф такой же!

Финансовый Отчет Юит-сервиса за 2012 год http://yit-service.ru/upload/medialibrary/0178_2013_fin_report.pdf
делите "Начислено за 12 мес" на "Площадь всего дома" и тариф и 12 месяцев и получает тариф ровно 2,9 руб.

На сколько это справедливо для жильцов иметь один тариф с ком. структурами?

Да и еще присутствует такое обстоятельство: в офисе у нашего Управляющего нет договоров на вывоз мусора от всех ком. заведений нашего дома. Вероятно, со слов Управляющего, они есть во центральном офисе. Вот так, мусор выносят в контейнеры жильцов дома, имеют тариф как жильцы дома, и управляющий не в курсе платят ли все коммерческие помещения за вывоз мусора.

В Комитете по тарифам http://www.tarifspb.ru/ («Горячая линия» по телефону 576-29-04) сказали, что на ОСС мы можем установить любое соотношение тарифа за вывоз мусора для жильцов и ком. помещений.


Сообщение отредактировал Весна - Вторник, 01.10.2013, 11:12
 
VAGДата: Четверг, 31.10.2013, 20:16 | Сообщение # 89
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Задублирую объявление здесь, а то как показывает практика - не все читаю то, что написано на входных дверях smile

Картинка увеличивается при клике на ней.

В данный момент идет перевод системы ГВС с открытой схемы на закрытую (в домовую сеть ГВС будет поступать подогреваемая через теплообменники и существенно более чистая ХВС. Ее температура и давление будут определяться только нашей системой (автоматикой ИТП), т.е. мы не будем зависеть от давления "городской" воды и на всех этажах (особенно 1-5 этажи) будут созданы условия для нормальной циркуляции ГВС)
Прикрепления: 2143016.jpg (95.3 Kb)
 
IrinochkaДата: Пятница, 01.11.2013, 18:07 | Сообщение # 90
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Неужели для этого нужно отключать гор.воду на 5 дней, все таки не лето.
 
VAGДата: Пятница, 01.11.2013, 20:55 | Сообщение # 91
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Да, в подвале удаляются часть основных труб (а это не гибкие шланги, которые можно "отодвинуть", а "толстые" стальные трубы), на их место ставятся крупные шкафы с теплообменниками и вновь прокладываются уже другие и по другой схеме трубы. Не все работы можно выполнить без отключения воды - помещение ИТП не резиновое и одновременно и старое (текущее) и новое (устанавливаемое) оборудование разместить не получится. Естественно работы делаются не "с нуля" и множество подготовительных и монтажных работ, которые можно выполнить без отключения - уже сделаны..
План работ я публиковал ранее на форуме..

Добавлено (01.11.2013, 20:55)
---------------------------------------------
Вот здесь можно посмотреть что такое ИТП (там и трехмерные модели и реальные фото и сами схемы) на примере ЮИТовского дома "Атмосфера" http://leantr.livejournal.com/11058.html
У нас будет нечто подобное.


Сообщение отредактировал VAG - Пятница, 01.11.2013, 20:56
 
mirkoДата: Воскресенье, 10.11.2013, 01:23 | Сообщение # 92
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Обещали отключить горячую, а почему-то теперь вместо холодной горячая и течет. 4 секция. Или только у нас так?
 
VAGДата: Воскресенье, 10.11.2013, 01:59 | Сообщение # 93
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Теплая или реально горячая (+55..60С)?
Дело в том, что нас должны были перевести на закрытую систему (в ГВС идет подогретая ХВС) и если что-то сделали не так, то формально (хотя очень мало вероятно) в ХВС могла "хлынуть" подогретая вода.. Но это, еще раз повторю, очень мало вероятно.
 
mirkoДата: Воскресенье, 10.11.2013, 10:47 | Сообщение # 94
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
VAG, сначала теплая, а потом и горячая
 
VAGДата: Воскресенье, 10.11.2013, 12:21 | Сообщение # 95
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Если холодная вода не появляется даже через 5 минут ее "слива", то звоните диспетчерам и делайте заявку сантехнику или вызывайте аварийку (отсутствие холодной воды - явно аварийная ситуация). 

Если поменялся баланс давлений (допустим на вашем этаже раньше у ХВС давление было чуть выше чем ГВС, а сейчас стало наоборот) и у кого-то рядом с вами или у вас неправильно (без обратных клапанов, предотвращающих  движение воды в обратную сторону) установлен бойлер (водонагреватель) или санитарный душ (бидэ), то через такие устройства вода из труб с большим давлением (ГВС) будет перетекать в трубы с более низким давлением (ХВС)..Т.е. "виновником" проблемы могут оказаться неверно установленные в одной из квартир устройства. Это необходимо найти и устранить.
В связи с тем, что у нас в доме не было ГВС в течении нескольких дней, то высока вероятность, что кто-то пользовался бойлером и делали это неправильно (не перекрыли ГВС "из квартиры") .

У вас какой этаж? Для 1-5 этажа система претерпела сильные изменения (раньше эта зона питалась давлением "города", а сейчас она не зависит от города - установлены собственные насосы для этой зоны).
 
mirkoДата: Воскресенье, 10.11.2013, 13:49 | Сообщение # 96
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
VAG, 3 этаж. Сейчас проверил. всё нормально. Заявка в диспетчерской уже лежит плюс отправил через сайт. Спасибо!
 
VAGДата: Воскресенье, 10.11.2013, 13:58 | Сообщение # 97
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата mirko ()
Сейчас проверил. всё нормально.
Возможно, у ваших соседей в бойлере закончилась горячая вода smile  - не готовы они обеспечить весь дом своей водой smile

mirko, у вас должны заработать полотенцесушители  - проверьте, горячий ли он (конечно возможно, что он завздушен, но есть большой шантс, что он увас уже горячий..)
 
BondДата: Воскресенье, 10.11.2013, 22:41 | Сообщение # 98
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Сегодня утром была та же хрень - вместо холодной воды минут 5 текла горячая (градусов под 50). 5-я секция, 3-й этаж. Когда дозвонился до диспетчера, жена крикнула из ванной, что вода стала чуть тёплой. Диспетчер выдвинула шикарную версию происшедшего - "вода за ночь нагрелась". Ещё минут через 5 вода из чуть тёплой стала холодной.

Сообщение отредактировал Bond - Воскресенье, 10.11.2013, 22:42
 
VAGДата: Воскресенье, 10.11.2013, 22:57 | Сообщение # 99
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата Bond ()
испетчер выдвинула шикарную версию происшедшего - "вода за ночь нагрелась".
Увы, к сожалению это правильная (с очень высокой степенью вероятности, если предыдущая версия с бойлером отметается) версия.
Поскольку до этого рециркуляция у вас не работала, то вы с этим раньше не сталкивались. Однако перекрестный нагрев не дает +50С для ХВС.. Да и +50С это реально высокая температура  - рука ее практически не держит.
Скорее всего вода у вас могла быть ближе к 40С и такой воды, скорее всего, накопилось не более 5..8 литров.

Если это так, то тут проблема (она есть и она не приятная - по санпину недопустимая) другого сорта. В той или иной степени она присутствует у всех, у кого работает рециркуляция..
 
BondДата: Понедельник, 11.11.2013, 00:05 | Сообщение # 100
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата VAG ()
Поскольку до этого рециркуляция у вас не работала, то вы с этим раньше не сталкивались. Однако перекрестный нагрев не дает +50С для ХВС.. Да и +50С это реально высокая температура  - рука ее практически не держит. Скорее всего вода у вас могла быть ближе к 40С и такой воды, скорее всего, накопилось не более 5..8 литров.


То-то и оно, что в первое время после включения "рука её практически не держала". О 5-8 литрах речь тоже не шла - нам пришлось прогнать гораздо больше воды до получения нормальной для холодной воды температуры. Завтра утром посмотрим, что будет.
 
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » Информация от УК "ЮИТ Сервис" (Объявления, обращения, предупреждения и т.п.)
Поиск:

Copyright DomLotos © 2024