#21
Михаил Сатаров 22 апр 2010 в 1:22
Конечно будем дружить!!! Прокладывать новые детские маршруты ))) У меня есть опыт!

#22
Михаил Андреенок 22 апр 2010 в 8:13
Моему сыну 11 месяцев. Вопрос с площадкой все горячее и горячее. Пора переименовать тему и убрать парковку из двора. Пара десятков машин погоду не сделают, а шума будет меньше а воздуха- больше.

#23
Даниил Рубахин 22 апр 2010 в 9:15
Уважаемые родители, детские площадки это хорошо,они несомненно нужны, но парковка тоже необходима, нужно же машину где-то оставлять..

#24
Антон Леонов 22 апр 2010 в 9:19
Если выбирать между хорошей детской площадкой во вдоре и парковокой, то я остановлюсь на площадке для детей. Хотя площадка не занимает много места, и не сожрет все парковочные месте, а только малую часть. Меня волнует другой вопрос, наш двор это по сути своей колодец без солнца и постоянно сырой, если это так, то уж лучше пусть там машины ржавеют, чем я буду с ребенокм гулять.

#25
Андрей AEro Ерошевский 22 апр 2010 в 9:23
боюсь автомобилистов гораздо больше, чем родителей и такое предложение не пройдет среди всех жильцов.
да и не два десятка, а побольше туда встанет.
наш двор все-таки не так мал, как некоторые - http://i066.radikal.ru/1004/b8/9be4771dbb40.jpg

#26
Людмила Подгорнова 22 апр 2010 в 10:49
Да, Андрей, узнаю на фото стройтрестовский комплекс "Сергей Есенин", мы там смотрели квартиры, но именно двор и стал основным аргументом для нашего отказа от покупки там жилья((((

#27
Машуля Иванова 22 апр 2010 в 13:53
я вам могу сказать что в "городе Солнца" через дорогу тоже Солнца особо нет)))))))) там вообще дворы глупые и сильно продуваемые( холодно и тоскливо)

#28
Аня ★ЗвезДА★ Максимова 22 апр 2010 в 14:07
Да строительный трест очень экономит на площади, в доме на учительской корпуса дома стоят так , что соседям через окно можно сахар одалживать..а насчет света во дворе Лотоса, то солнышко будет..

#29
Андрей AEro Ерошевский 22 апр 2010 в 14:30
Насчет солнышка не уверен, все-таки двор здорово затеняют высокие 25-этажные секции с ЮЖНОЙ стороны. По уму, надо было развернуть дом Лотос+Маэстро на 180 градусов, чтобы с южной стороны Хошимина были низкие секции, а на севере уже высокие. Тогда двор был бы сильно светлее и меньше квартир на улицу выходило.

#30
Александр Быков 22 апр 2010 в 15:09
Там как раз сейчас Маэстро строит 25 этажную секцию. Так что от нее отраженным светом и будет освещаться двор

#31
Андрей AEro Ерошевский 22 апр 2010 в 16:56
судя по http://vk.com/photo-1880123_158660444 с севера Маэстро будет только 11 этажей. А 25 будет с востока закрывать двор от утреннего солнца :).
надежды на отраженный свет мало - тепло плохо отражается...

#32
Машуля Иванова 23 апр 2010 в 13:18
эх...в любом случае мы уже ничего поделать не сможем)

#33
Даша Видинеева 24 июл 2010 в 1:24
что-то с парковкой заглохло все.... не понятно вообще будут ее строить ее или нет.. кто-то говорил вообще про другого застройщика...

#34
Машуля Иванова 24 июл 2010 в 14:03
кстати судя по зеленым газонам во дворе нашего дома парковочных мест будет совсем чуть-чуть)

#35
Андрей AEro Ерошевский 25 июл 2010 в 11:03
это просто обман зрения - фотка с такой точки создает впечатление, что весь двор зеленый...

#36
Николай Медведев 26 июл 2010 в 18:06
А что там с платной парковкой? Её строят? Сколько уже возведено?

#37
Машуля Иванова 26 июл 2010 в 21:58
строительство паркинга заморожено на неопределнный срок, даже фундамента нет и не планируется)

#38
Ирина Chimera Казанина 28 июл 2010 в 0:26
насколько мне помнится, на месте паркинга что-то возводилось на пару-тройку этажей, и заморожено не строительство, а продажиа парковка - и парковка, какие ж там этажи

#39
Машуля Иванова 31 июл 2010 в 10:57
на ген.плане 5-этажный паркинг, по факту - пустое место, по крайней мере из нашего окна на выборгское шоссе никакого фундамента даже не было видно.

#40
Александр Шишенков 3 авг 2010 в 9:35
Сейчас там стоит дизель и много строительных вагончиков.#41
Поль Захаров
5 авг 2010 в 12:13
я зато чтобы все так и осталось так как у меня 3 эт 1 корпуса,а то из окна вид на стену не очень прикольно

#42
Андрей gigamozg Лесных 5 авг 2010 в 12:41
Хм... Поль, нуууу, это Вы кагбэ могли и раньше об этом подумать.
Не?
=)

#43
Машуля Иванова 5 авг 2010 в 21:10
Именно поэтому мы взяли 7-ой этаж, хотя муж боится высоты и чувствует себя не комфортно выше 4-го( Так что, Поль, вам вряд ли повезет( Паркинг все равно будут строить.

#44
Yelena Bourak 5 авг 2010 в 23:00
а кто-нить смотрел в СНиПах? какое количество метром должно быть от жилого дома до парковки с таким количеством мест? вроде не менее 50м от дома.

#45
Андрей gigamozg Лесных 5 авг 2010 в 23:31
Пусть лучше парковку на этом месте постоят, так как если ее не будет, то чисто теоретически в будущем кому-нибудь может прийти в голову гениальная идея снести автозаправку и на этом месте дом вкрячить.

#46
Yelena Bourak 5 авг 2010 в 23:54
с такой плотностью застройки, как у нас, ооочень сомневаюсь, что это будет.. Шелл под окнами не есть гуд, а еще и парковка на расстоянии вытянутой руки.. перебор, я бы сказала.

#47
Александр Шишенков 6 авг 2010 в 9:35
Если посмотреть на другую сторону улицы, то вдоль города солнца видно здание, оно, тоже очень близко построено (космополис). И ничего... А там не только парковка, но и мойка машин.

#48
Андрей AEro Ерошевский 6 авг 2010 в 13:38
думаю парковка и даже заправка гораздо лучше какой-нибудь башни в 25 этажей. Место позволяет вообще-то - оцените как стоят Шув.Высоты...

#49
Андрей gigamozg Лесных 6 авг 2010 в 18:11
Вот и я про это говорю!
Согласен с Андреем.

#50
Поль Захаров 10 авг 2010 в 14:22
когда я брал квартиру каждый верхний этаж + 200.тыс легко подсчитать квартира 6200000 +800000 у меня нет таких денег(((

#51
Поль Захаров 10 авг 2010 в 14:24
НЕТ!ПАРКОВКЕ))))))

#52
Поль Захаров 10 авг 2010 в 14:24
и нафига парковка когда есть КАСКО!!!!!))))

#53
Андрей gigamozg Лесных 10 авг 2010 в 15:50
Это очень странно, так как когда мы брали квартиру - цена метра не зависела от этажа...

#54
Ирина Якубовская 10 авг 2010 в 19:15
цена зависила в определенных секциях, типо видовые квартиры (это те которые на озера)

#55
Андрей AEro Ерошевский 10 авг 2010 в 21:06
ну не всегда.
мы брали этой зимой - одна комната на озера, последний этаж второй секции, ценник если и отличался от нижних этажей, то несущественно

#56
Машуля Иванова 10 авг 2010 в 21:38
ценник выше каждые три этажа на 200-300 т.р., так было в марте 2010 в 1-ой секции

#57
Поль Захаров 10 авг 2010 в 22:52
вотвот

#58
Андрей gigamozg Лесных 10 авг 2010 в 23:19
В августе 2009 поменяли квартиру в первой секции на 9-ом этаже на такую же во второй на 14-ом.
Цена при этом не менялась.

#59
Андрей AEro Ерошевский 11 авг 2010 в 0:53
да что тут спорить?
смотрите на гардарике все актуальные цены:
этаж площадь цена
3 97.10 6964
4 96.70 7027
9 96.80 7034
16 97.00 7141
17 97.00 7141
12 97.10 7148
11 97.20 7156
15 97.20 7156
14 97.40 7171
13 97.60 7185это мой тип 3-24 в 2-ом корпусе (типа видовые...). если учесть разницу площадей, то особо ценник от этажа не зависит. только третий этаж реально чуть-чуть дешевле, дальше практически одна малина...

#60
Ольга Цокур 11 авг 2010 в 11:25
ЮИТ постоянно меняет ценовую политику.
Мы вложились в строительство Лотоса еще в мае 2008 года. На самом старте строительства. С тех пор я цены мониторю и прочие условия продаж.
Тогда цена зависела от этажа. Каждые 2 этажа + 200 тысяч примерно. Это стимулирование продаж более низких этажей. Помимо этого ценник рос почти каждую неделю. Рассрочка была возможна только до окончания строительства и под 1% в месяц от суммы долга.Потом грянул кризис и ЮИТ на некоторое время вообще убрал Лотос из продаж.
Далее они уровняли цену на однотипные квартиры без учета этажа. Это произошло по-моему в конце осени 2008. Помимо этого, они еще организовали скидки, безпроцентную рассрочку и отказались от первоначального плана - делать отделку в 3-х секциях. Ибо дорого и народ не покупал.Весь 2009 год по-моему ЮИТ и продавал на самых выгодных условиях.А вот в 2010, уже когда дом стоит и близка сдача объекта, опять начались игры с ценой этажа, с платной рассрочкой и т.д. и т.п.В ЮИТе кризис закончился :)#61
Анастасия Сандалова
11 авг 2010 в 11:52
Мы покупали квартиру в августе 2009г., так цены на квартиру 42 м2 на 17-20 этажах и 46 м2 на втором этаже были примерно одинаковые, но у них разный метраж. Мы выбрали больший метраж, но второй этаж, и вид на улицу, а не на парковку. Т.е. цена на квартиру в зависимости от этажа все же отличалась, но не 200 тысяч за каждый этаж.

#62
Поль Захаров 11 авг 2010 в 12:19
не знаю как у вас но я брал в феврале 2010 но было именно так

#63
Ольга Цокур 11 авг 2010 в 13:37
Разница в "показаниях" означает лишь одно - ЮИТ постоянно играет с ценами. И это факт. так что у каждого покупателя будет своя история

#64
Машуля Иванова 11 авг 2010 в 14:10
Ольга - это 100% факт, за два месяца до покупки своей двушки мне звонили и предлагали за ТУ ЖЕ ЦЕНУ трешку, так как у нас уже есть квартира в ЛОТОСе и у них скидка 30% на НОВЫЙ год, поэтому в марте было очень обидно покупать 75кв.м, когда в январе за столько же мы упустили 102кв.м(((