KVL, нет, пока не звонила, сказали приплюсовать к дате Заявления на ускорение еще 3 рабочих дня, чтобы оно дошло, куда надо, и по нему приняли какое-то решение. Я в посте написала, что в понедельник 14.02 буду с утра звонить, сразу же отпишусь.

AEro - Андрей, я писала заявление в свободной форме. А шапку, к сожалению, не помню, она пропечатана была, а копию сделать прямо там не сообразила:(

Я, Иванов Иван Иванович, прошу ускорить процесс государственной регистрации права собственности на объект недвижимости:
Квартира по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 12, кв. ___
(Расписка № ______ от ________ запись № __ в книге учета входящих документов)
в связи с необходимостью _______________________________ (детализация основания заявления).
Дата, подпись.

* Номер расписки жирным шрифтом указан в самой расписке о сдаче документов в ФРС. Я указала обе расписки, так как у нас была досдача документов от Сбера.

По идее, если основание весомое, то должны поставить резолюцию "выдать документы в срок". В понедельник проверим.

Дело было в четверг, 10 февраля. Контора эта по четвергам работает с 11 до 19:45, я пришёл в 13:30. Ожидал увидеть огромную толпу, но - о, чудо: у терминалов раз-два-три никого не было. Подивившись такому обстоятельству, я начал стучать по монитору (именно стучать - сенсор очень хреновый), но через минуту всё стало понятно - талонов уже не было. Посему было принято решение приехать утром следующего дня за полчаса до открытия (контора работает по пятницам с 8 до 16:45).

Приехал в пятницу, 11 февраля в 7:35. На улице уже никого не было - все были внутри. Попав в лифт со второй попытки, оказался на 3-м этаже. Сначала немного запутался в нескольких очередях, но потом обнаружил некую даму со списком в руках. Это был список желающих попасть к терминалам раз-два-три, причём, насколько я понял, список вёлся с предшествующего вечера. Короче, вписался в список под номером 80.

Минут через пять дама начала процесс построения лиц, вписавшихся в список. Все выстроились в порядке записи вдоль самой дальней стены (где туалеты) и стали ждать открытия. Процесс выдачи талонов начался в 7:50, в 8:08 я уже получил талон за номером С-015. Т.е. на каждую новостройку в среднем 5 "вторичек". По новостройкам работали 3 окошка - 338, 339 и 340.

Моя очередь подошла где-то в 9:25. К списку моих документов почти не было претензий - меня попросили только сделать копию договора залога имущественных прав. Ксерокс находится в противоположном конце этажа, стоит 10 руб./стр. Всякую хрень типа выписок из ЕГРЮЛ и доверок на сотрудников банка от меня не требовали. Срок регистрации - 11 марта, но меня предупредили о возможной задержке до полутора месяцев.

Таким образом, в 9:45 я вышел на улицу, т.е. пробыл внутри 2 часа 10 минут.

Мои советы тем, кому ещё всё это предстоит:

Со слов охранников, пятница - это самый спокойный день (что ж у них там в другие дни творится? ). Приезжать лучше в 7:30-7:40, когда уже пускают внутрь - торчать на морозе смысла нет. Женщина, которая заняла очередь в 6:30, в итоге получила талон С-010 (напомню - я с 7:35 и С-015).

Лимит талонов на день - от 50 (если 2 окошка работают) до 75 (если 3 окошка). Совершенно точно, что мужик с талоном С-049 появился в 9:10. Поэтому повторюсь - приезжать сильно заранее смысла нет, но и долго спать не стоит. После 9:00 шансы остаться без талона начинают резко возрастают. Ведь заранее неизвестно, сколько окошек будут функционировать. Со слов мужика из очереди, в 15:00 возможен дополнительный "вброс" талонов, но это, кмк, при условии, что будет массовая неявка тех, кто получил талоны с утра. Это маловероятно. В среднем за час инспектор обслуживает трёх человек. Умножаем на 8-часовой рабочий день - вот и считайте.

Всем удачи!

В субботу поедем на удачу в 341 окно.

_________________________________________

Дозвонились до ФРС, - наши документы не готовы:( Несмотря на Заявление об ускорении:(

У меня по другому проекту в УФРС идет регистрация цесси (переуступка прав требования - процедура регистрации на порядок проще, чем регистрация права собственности. Просто фиксируют, что такой договор цесси есть и все..). По закону, у УФРС это должно занимать не более 5 дней. Сдал 7 декабря, в расписке о приеме документов срок готовности 12 декабря. Звонил в прошедшую субботу - не готово. Т.е. вместо "законных" 5 дней прошло 2 с половиной месяца и процесс все еще не закончился..
Знаю людей, у которых этот процесс на текщий момент длится уже четвертый месяц..

Приехал в Росреестр примерно в 8-45, к окошку выдачи был по списку восьмым, а по факту третьим, так как остальные записавшиеся не явились вовремя.
На каждого уходит минут 5-10. Забавно, что встретил коллегу по работе, который наконец получил свои документы, которые сдавал еще в марте 2010 У него было две приостановки, плюс застройщик что-то недосдал и его банк как-то мешал процессу, хотя кредит он уже полностью погасил.

В Сбер надо записываться к своему инспектору!
Я просто вчера договаривался по телефону с Эльмирой, в результате у Ирины были сделки по записи и я прождал полтора часа саму Эльмиру, которая и оформила мне все доки в порядке исключения.
Во время регистрации ипотеки и написания заявления о снижении надо обязательно заключить договор страхования имущества и оплатить полис. Сбер предлагает свои агентские услуги от имени только ВСК, Росно, Росгосстрах. Тариф у всех одинаков до копейки. Можно самостоятельно заключить договоров еще с 30-40 компаниями и потом предъявить полис, правда договор должен быть трехсторонним я-банк-страховая.
Я решил не заморачиваться, не затягивать процесс и просто выбрал наугад Росно.

Маленькие советы для тех, у кого совместная собственность и кому затруднительно ездить вдвоем (у меня, например, жена с ребенком сидит дома):
1. Получать свидетельство может любой из собственников (свидетельство одно на всех)
2. Страховать, писать заяву на снижение может главный заемщик, но неплохо иметь паспорта всех созаемщиков (или помнить все данные)

Будут еще вопросы - спрашивайте!

Мы с женой подали документы на государственную регистрацию права совместной собственности на вновь созданный объект недвижимости (квартиру) еще в прошлом году. Документы до сих пор не готовы, хотя максимальный срок 30 календарных дней уже истек 28.01.2011 года.
Просим ускорить регистрацию, так как у нас оформлена ипотека Сбербанка и процентная ставка после оформления собственности будет снижена. Таким образом, нарушение официальных сроков регистрации (установленных законом) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу приводит к непосредственным убыткам нашей семьи. Каждый день задержки обходится нам в ХХХ рублей разницы между процентными ставками до и после собственности.
Также уведомляем, что дозвониться по справочному телефону службы 324-59-28 для того, чтобы узнать о готовности документов крайне затруднительно, поэтому просим уведомить о результатах рассмотрения данного обращения и о точных сроках готовности наших документов по телефонам и/или по электронной почте.

--
С уважением,
[...тут еще были все адреса-явки-телефоны-номер нашего пакета]
----------------------

Никаких ответов и звонков от них естественно не было, но может какую-то роль это обращение и сыграло. Также они мне по телефону сказали, что заявление на ускорение можно посылать по факсу, что я и собирался уже сделать в тот день, когда узнал, что документы уже готовы

PS. Дозваниваться легче либо утром около 10, либо в обед около 13-14. В остальное время ни разу не смог пробиться. Главное, внимательно слушать ключевую фразу:
"...сейчас соединение невозможно..." - значит надо перенабирать
"...сейчас все операторы заняты, оставайтесь на линии..." - БИНГО! Осталось повисеть на линии минут 5-10-15-20 и вас соединят.

Множество информации, которую вы дали, мы использовали, спасибо =)

Координаты нашла вот тут: http://www.rosreestr.ru/about/structure/territorial_bodies/989193

Посмотрим.

А вообще, да:

мне с начала тоже примерно так и сказали, а потом оказалось, что обманули.
либо сами не знают, либо намеренно затягивают срок снижения ставки.