Пятница, 26.02.2021, 22:22
Сайт дома «Лотос» от ЮИТ Санкт-Петербург, ул. Композиторов, 12 
Главная | Регистрация | Вход | Поддержать сайт! Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Модератор форума: Alexxx  
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Осмотры и передача квартир » Принимать квартиры в таком виде нельзя!!!
Принимать квартиры в таком виде нельзя!!!
n-g-turkinДата: Пятница, 24.12.2010, 17:32 | Сообщение # 41
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
«Единственное, что нужно для триумфа зла –
это чтобы хорошие люди ничего не делали…»
 
ХимераДата: Пятница, 24.12.2010, 18:19 | Сообщение # 42
Статус: Offline
Группа: Администраторы
простите, вы это к чему?
 
n-g-turkinДата: Пятница, 24.12.2010, 18:28 | Сообщение # 43
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
к тому что "страна такая" tongue

Сообщение отредактировал n-g-turkin - Пятница, 24.12.2010, 19:02
 
SergeiДата: Пятница, 24.12.2010, 21:32 | Сообщение # 44
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Quote (Chimera)
n-g-turkin, будьте милосердны, страна такая
слава богу, нам хоть эту веялку Юит имеет право поставить

Я думаю ЮИТ никому не предлагал расплатиться, когда Вам будет угодно? Наверное всех обложили штрафными санкциями, и уверяю Вас, ЮИТ будет исправно требовать пени в свою пользу. Все тут заплатили приличные деньги за жилье, так что надо требовать от ЮИТа исполнения обязательств до последней копейки.
Во всем мире именно так и делают, а у нас парят людей и это норма для застройщиков.

 
ХимераДата: Пятница, 24.12.2010, 23:05 | Сообщение # 45
Статус: Offline
Группа: Администраторы
мне лично вообще наплевать, по какой причине Застройщик не исполнил передо мною обязательств. я хочу получить как обещано, ол инклюзив.

но мне не наплевать на ситуацию, которая складывается у многих дольщиков. кто-то вкалывал на севере и спит и видит НОРМАЛЬНЫЕ условия проживания, кто-то продал свое жилье и мыкается по съемным углам. кто-то внезапно потерял работу. у кого-то родился ребенок. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА у всех разные! кто-то готов ждать, имея за спиной еще одно жилье и, главное, время и силы для битвы с юротделом застройщика в судах. так может, не будем, дорогие соседи, осуждать ближнего? давайте объединяться, давайте думать!

 
Bal_IrinaДата: Воскресенье, 26.12.2010, 17:15 | Сообщение # 46
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Те, кто не принял квартиру, вы какой документ подписывали при этом?
Акт осмотра или акт несоответствия? Как он выглядел? Есть установленная форма?

Добавлено (26.12.2010, 17:15)
---------------------------------------------
тест

 
Lyub4ikДата: Воскресенье, 26.12.2010, 17:16 | Сообщение # 47
Статус: Offline
Группа: ИГ
Ирина, подписывается Акт осмотра квартиры с перечнем замечаний. Также должен быть указан срок устранения замечаний. Этот Акт составляетя в 2-х экземплярах и подписывается ЮИТот и дольщиком.
 
YelenaДата: Вторник, 28.12.2010, 19:05 | Сообщение # 48
Статус: Offline
Группа: ИГ
инфо про подписание акта в одностороннем порядке:
ст. 8 214-ФЗ
Quote
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства

Получается, что односторонний акт Застройщик сможет составить не ранее 1 марта.
 
Lyub4ikДата: Вторник, 28.12.2010, 19:09 | Сообщение # 49
Статус: Offline
Группа: ИГ
А пени застройщик должен выплачивать в случае подписания акта в одностороннем порядке за 2 месяца? Мне кажется, что нет, так как проволочка получается по вине дольщика.
 
YelenaДата: Вторник, 28.12.2010, 19:11 | Сообщение # 50
Статус: Offline
Группа: ИГ
Lyub4ik, если дольщик уклоняется от приемки квартиры, то пеня не будет начисляться, полагаю.

это сообщение к тому, что ЮИТ не может составлять акт в односторонеем порядке, дольщики ведь не уклоняются от подписания в принципе, а ждут выполнения условий договора. Хотя после отчета Оптимистов о встрече с застройщиком, ничему не удивляюсь.. wacko

 
Lyub4ikДата: Вторник, 28.12.2010, 19:13 | Сообщение # 51
Статус: Offline
Группа: ИГ
Я для себя все пытаюсь уяснить: фактическое отсутствие нормальных подключений (вода, свет) является основанием для отказа принятия квартиры?
 
YelenaДата: Вторник, 28.12.2010, 19:18 | Сообщение # 52
Статус: Offline
Группа: ИГ
Lyub4ik, после того, как на встрече застройщик начал говорить, что холодная батарея это не причина отказываться подписывать акт, я вообще не знаю, что делать... вот цитата из сообщения Сергея Кольнева:
Quote
Спросил у нее, принимать ли квартиру с холодными батареями, и тут она все таки удивила: БАТАРЕИ НЕ ИМЕЮ ОТНОШЕНИЯ К КВАРТИРЕ, и видимо не важно, что являются моей личной собственностью, не являются и все, акт должны подписать
 
ХимераДата: Среда, 29.12.2010, 01:32 | Сообщение # 53
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Lyub4ik, насколько я понимаю, получается, что Застройщик по факту исполнил свои обязательства перед дольщиками. А такие моменты как "временная схема", отсутствие воды и пр. - это вина третьих лиц (конкретно - Города), которые неисполнили свои обязательства перед Застройщиком. и если разбираться в суде - Юит будет прав.
мы в этой схеме - мимо, т.е. тупо возмущаемся и ждем

Yelena, отчет о встрече с Оптимистами меня лично поверг в легий шок. тоже мне, проффи

ИГ, моя интуиция подсказывает, что с нашей стороны куда-то надо надавить. вопрос - куда?

 
GrAnДата: Среда, 29.12.2010, 09:47 | Сообщение # 54
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
если предположить, что через 3 года появиться возможность подключения дома по постоянной схеме, кто в таком случае обязан реализовывать такое подключение? и существуют ли документы либо договора регламентирующие данное обязательство? Если после подписания акта ПП у застройщика не остается обязательств перед дольщиками, то по всей видимости такое подключение должен выполнить город, при условии наличия инженерных сетей, которые должен сделать застройщик. правильно ли я понимаю, что на данный момент полноценных инженерных сетей в принципе быть не может? тогда за чей счет придется их строить ("доводить до ума") в будущем?
 
ChestertonДата: Четверг, 13.01.2011, 11:29 | Сообщение # 55
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Quote (Sergei)
Я думаю ЮИТ никому не предлагал расплатиться, когда Вам будет угодно? Наверное всех обложили штрафными санкциями, и уверяю Вас, ЮИТ будет исправно требовать пени в свою пользу. Все тут заплатили приличные деньги за жилье, так что надо требовать от ЮИТа исполнения обязательств до последней копейки.
Во всем мире именно так и делают, а у нас парят людей и это норма для застройщиков.

Sergei мощно. Грамонтно сказано, поддерживаю тебя.

 
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Осмотры и передача квартир » Принимать квартиры в таком виде нельзя!!!
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Поиск:

Copyright DomLotos © 2021
Letyshops