СберКарта
Пятница, 23.04.2021, 08:54
Сайт дома «Лотос» от ЮИТ Санкт-Петербург, ул. Композиторов, 12 
Главная | Регистрация | Вход | Поддержать сайт! Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: Alexxx  
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Осмотры и передача квартир » Трещины по стенам (Трещины по стенам)
Трещины по стенам
MasinДата: Воскресенье, 03.06.2012, 12:48 | Сообщение # 1
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Друзья,
собираюсь приобрести 3ккв в Вашем доме, при осмотре насторожили трещины по стенам, возле окна и в гардеробной, от потолка и до пола, 0.5-1см.
В квартире сделана финская отделка "под ключ".
Хозяит говорит, что все ок, осадка дома, краска потрескалась, и при обращении в ЮИТ Сервис они придут через 5минут и все замажут красиво.
Правда ли это? Было ли у кого-гибудь такое? И каков характер этих трещин?
Заранее спасибо за ответ!

С ув.,Анрей
 
JulieДата: Воскресенье, 03.06.2012, 14:53 | Сообщение # 2
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Привет! Это не 3-х ккв в третьей секции на 10 этаже 73м2?

Добавлено (03.06.2012, 14:48)
---------------------------------------------
Спрашиваю т.к. у нас было тоже самое, позвонили мастеру с юит-лентека - прислали маляра - за шпаклевала и закрасила тут же и краской поделилась, вообще гарантия на 5 лет распространяется на дольщика - так объяснили в гарантийном отделе, вторичные покупатели такой гарантии лишены, хотя можно и поспорить, обратите внимание на стекло пакеты -их узбекская бригада ух(уборщики-лучше бы их не было) сильно поцарапала - эти дефекты имеются на внутреннем стекле и видны при их чистом состоянии, по сравнению с трещинами на стенах - это существенный косяк - и юит его исправлять отказался - мы при приёмке стекло пакет не мыли и дефекта не заметили.

Добавлено (03.06.2012, 14:53)
---------------------------------------------
Телефон мастера с гарантийного отдела - 89219309153, звоните консультируйтесь.

 
AlexxxДата: Воскресенье, 03.06.2012, 18:01 | Сообщение # 3
Статус: Offline
Группа: Администраторы
1 см ширина ?
 
MasinДата: Воскресенье, 03.06.2012, 18:10 | Сообщение # 4
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Quote (Julie)
Привет! Это не 3-х ккв в третьей секции на 10 этаже 73м2?


Да, 10й этаж угловая трешка!

Добавлено (03.06.2012, 18:10)
---------------------------------------------

Quote (Alexxx)
1 см ширина ?


Да, ширина где то 1см, от пола до потолка.
 
AlexxxДата: Воскресенье, 03.06.2012, 18:15 | Сообщение # 5
Статус: Offline
Группа: Администраторы
У нас при приемке по трем углам были трещины, шириной 1мм.
Они были убраны в рамках гарантии.
Год спустя одна опять вылезла.
Пока дом не прекратит садиться, пределывать не буду.
Тоже третья секция.
 
MasinДата: Воскресенье, 03.06.2012, 18:47 | Сообщение # 6
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Quote (Julie)
обратите внимание на стекло пакеты -их узбекская бригада ух(уборщики-лучше бы их не было) сильно поцарапала


На окна сильно не смотрел, обязательно посмотрю. А подскажите, сколько будет стоить замена такого стеклопакета? А то я почитал тут форум, у кого царапины, у кого двери лоджии рассыпаются.. Супер качество)
Так же понял, что скорее всего слив в ванной забит, т.к. это классическая проблема юитовских квартир с отделкой от застройщика,а в квартире никто не жил.

На что еще посоветуете обратить внимание?
Спасибо!

С ув.,Андрей

Добавлено (03.06.2012, 18:42)
---------------------------------------------

Quote (Julie)
вообще гарантия на 5 лет распространяется на дольщика - так объяснили в гарантийном отделе, вторичные покупатели такой гарантии лишены,


Вот этот вопрос сильно насторожил. Буду уточнять у ЮС.

Добавлено (03.06.2012, 18:47)
---------------------------------------------

Quote (Alexxx)
Тоже третья секция.


А откуда секции начинают счет?
 
AlexxxДата: Воскресенье, 03.06.2012, 19:06 | Сообщение # 7
Статус: Offline
Группа: Администраторы
Тот конец который примыкает к ЛСТшному дому - последняя секция
 
JulieДата: Понедельник, 04.06.2012, 08:03 | Сообщение # 8
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Про эту кв спрашиваю, т.к. видели её в продаже недавно- но смотрю сейчас с продажи её сняли, так что будем соседями у нас такая же кв только выше, посмотрите ещё стену на кухне и пол, в прошлом году соседи с 1ккв на 11 этаже заливали всех кипятком- выбило пробку на кухне с горячей водой, кто обратился тому юит ремонт сделал за свой счёт - в этой кв шпаклёвку и краску до бетона смыло, поэтому досталось всем по этому стояку. Таких трещин у нас не было конечно - зато всё прошлое лето меняли рамы и двери, регулировали окна и меняли ламинат и сушили стяжку после потопа соседней кв.

Добавлено (04.06.2012, 07:55)
---------------------------------------------
ремонт стекло пакетов юит делать отказался-сказали что очень много обращений от жильцов и начальство приняло решение начать всем вежливо отказывать, видать узбечки уже уехали и спрашивать уже нет с кого. Стекло пакеты юит заказывал в подрядной фирме и видно им это влетело в копейку, а нам придется либо смотреть в оцарапанные окна или менять их летом за свой счёт- думаю при таких размерах рам это будет не дешевое удовольствие от 7-10тр. 40% стоимости окна.

Добавлено (04.06.2012, 08:03)
---------------------------------------------
насчёт регулировки окон даже не парьтесь - у юита нормальная бригада гарантийного ремонта- внимательно осмотрите окна все ли на них присутствуют резиновые уплотнители- регулировка зазоров в любом случае нужна - путём замена петлей с нулевым смещением на петли эксцентрики, внимательно осмотрите за дверями - у нас были 3 со вспученным и отслоившимся шпоном (пластиком)

 
VAGДата: Понедельник, 04.06.2012, 09:43 | Сообщение # 9
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Quote (Julie)
- путём замена петлей с нулевым смещением на петли эксцентрики,

Это еще зачем? Делать это вовсе не обязательно.
Установленные петли как раз и являются регилируемыми.
Такие замены, если и потребуются, то тем, что "заоткосил" окна до такого состояния, что вращение ушка петли стало невозможным без разрушения откоса.
 
MasinДата: Понедельник, 04.06.2012, 13:53 | Сообщение # 10
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Все понял, спасибо за ценные комментарии!

Julie, ну а целом как живется, довольны своей квартирой?
А кстати, коляски, велосипеды куда ставите?

Добавлено (04.06.2012, 13:53)
---------------------------------------------

Quote (Masin)
Julie, ну а целом как живется, довольны своей квартирой?


Нашел ваш пост 2011г о нашей планировке) Да, оказывается проблем много..
Ну как, удалось разместиться в 73х метрах?
 
JulieДата: Среда, 06.06.2012, 07:15 | Сообщение # 11
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Коляски и велосипеды ставим в коридоре, пристёгиваем их к пожарной трубе, там очень жарко круглогодично и есть риск того, что покрышки от этой жары потрескаются.

Добавлено (06.06.2012, 07:14)
---------------------------------------------
Квартира конечно не хоромы, но нам хватает, зато убирать одному не в напряг, кухня большая, смущает только небольшой коридор и ванная у входа.

Добавлено (06.06.2012, 07:15)
---------------------------------------------
Так вы уже купили или только думаете?

 
AEroДата: Среда, 06.06.2012, 08:44 | Сообщение # 12
Статус: Offline
Группа: Администраторы
для колясок, вообще говоря, есть колясочная на первом этаже.
небольшая - метров 10, но у нас во второй секции еще не совсем забита.
 
MasinДата: Среда, 06.06.2012, 11:55 | Сообщение # 13
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Quote (Julie)
Коляски и велосипеды ставим в коридоре, пристёгиваем их к пожарной трубе, там очень жарко круглогодично и есть риск того, что покрышки от этой жары потрескаются.


Понятно.. А что то про колясочную говорят на первом этаже?

Quote (Julie)
Так вы уже купили или только думаете?


В понедельник подписал договор, так что через месяц где-то, думаю, будем въезжать.
 
JulieДата: Четверг, 07.06.2012, 02:07 | Сообщение # 14
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Про колясочную не знаем, пока надобности нет, но думаю у народа надо спросить - это часть общедомового имущества и имеем право его использовать по назначению.
 
AMAДата: Четверг, 07.06.2012, 09:37 | Сообщение # 15
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
В 6 секции колясочная работает, пользуемся почти год.
 
ankurДата: Вторник, 21.08.2012, 12:55 | Сообщение # 16
Статус: Offline
Группа: Новички
шпатлевка все трещины исправит tongue
но гарантия только вроде бы на первичного покупателя дается.
 
SergeyДата: Среда, 22.08.2012, 15:13 | Сообщение # 17
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Quote (ankur)
но гарантия только вроде бы на первичного покупателя дается.

Уже где то на форуме писал, не помню где. Посему повторюсь.
Гарантия дается на продукцию(товар), или услугу. Какой по счету потребитель пользуется в течении гарантийного периода не имеет значения.
Гарантийный срок на стройматериалы и строительные работы по ГК РФ(№ статьи не помню), составляет 24 месяца с момента подписания акта о приемке.
Гарантийный срок на стройматериалы и строительные работы по 214-ФЗ составляет 60 месяцев с момента подписания акта о приемке.
Таким образом, те кто покупал квартиры по ДДУ, получают 60 месяцев гарантии. Те кто покупал квартиры по ДКП у застройщика, получают 24 месяца гарантии.
Вот такой юридический парадокс. Дом один, а гарантия разная.
 
lizzzaДата: Пятница, 14.09.2012, 15:54 | Сообщение # 18
Статус: Offline
Группа: Новички
Интересно.
Т.е. 24 месяца с момента подписания можно спать спокойно. happy
 
CFOДата: Четверг, 15.01.2015, 11:07 | Сообщение # 19
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
У меня спустя 2,5 года в гостиной проявилась трещина на стене. Судя по всему был технологический проем между парадными, который заложили как это обычно бывает. Квартира покупалась по ДДУ
 
Lyub4ikДата: Четверг, 15.01.2015, 13:43 | Сообщение # 20
Статус: Offline
Группа: ИГ
У меня в гостинной тоже под обоями в гостинной появились выступающие очертания проема!! Тоже ДДУ. Раньше не было. Пока обои не вскрывала...
CFO, у Вас какая секция? У меня 5-я.
 
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Осмотры и передача квартир » Трещины по стенам (Трещины по стенам)
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:

Copyright DomLotos © 2021
Letyshops