|
Земельный участок нашего дома
|
|
| VAG | Дата: Пятница, 29.06.2012, 23:02 | Сообщение # 21 |
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Quote (натка) Не открывается,
Давайте оформим эту ссылку вот так 
Сообщение отредактировал VAG - Пятница, 29.06.2012, 23:09 |
| |
| |
| натка | Дата: Суббота, 30.06.2012, 23:11 | Сообщение # 22 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Вот так - хорошо!
|
| |
| |
| Eugene | Дата: Воскресенье, 08.07.2012, 02:14 | Сообщение # 23 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| На последнем чертеже паркинг совмещён с домом и назван "многоквартирным домом" (5), собственно "паркинга" на схемах нету (видимо, потому что это всё один участок, да и схемы 2007-го года).
Недавно поставили кран - что-то он великоват для 4-х этажного паркинга. Интересно, там точно не планируется построить "что-нибудь ещё"? Судя по фундаменту, никакой подземной части уже точно не будет. Получается, что будет как минимум 4 надземных этажа. Когда я звонил в ЮИТ и ЛСТ зимой, этажность паркинга мне никто назвать точно не мог.
Сообщение отредактировал Eugene - Понедельник, 09.07.2012, 17:02 |
| |
| |
| Forester | Дата: Понедельник, 09.07.2012, 16:35 | Сообщение # 24 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (Eugene) Судя по фундаменту, никакой подземной части уже точно не будет.
Насколько я помню, когда мы покупали квартиру, то нам говорили о 4-5 этажном надземном паркинге.
|
| |
| |
| ankur | Дата: Среда, 11.07.2012, 13:36 | Сообщение # 25 |
Статус: Offline
Группа: Новички
| Quote (Forester) Насколько я помню, когда мы покупали квартиру, то нам говорили о 4-5 этажном надземном паркинге.
когда покупали то да... 
|
| |
| |
| Lyub4ik | Дата: Четверг, 12.07.2012, 16:46 | Сообщение # 26 |
|
Статус: Offline
Группа: ИГ
| и срок постройки паркинга тоже называли...
|
| |
| |
| Весна | Дата: Четверг, 01.08.2013, 21:12 | Сообщение # 27 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| 1.06.12 года правительство СПб определилось со стоимостью земельных участков
http://www.kzr.spb.ru/Doc_kzr/p_20120601_158.pdf
78:5509:6 - 17 108 м2 - Прагма - 375 381 169.80 руб
78:36:5509:5 - 27 944 м2 - Шуваловские высоты - 388 035 693.36 руб
78:36:5509:1 - 18 995 м2 - Элис - 190 754 058.4 руб
78:5509:8 - 31 233 м2 - Лотос+Маэстро+паркинг - 253 613 521.65 руб
Согласно Закону Санкт-Петербурга "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" нас ожидает скоро и земельный налог.
Сообщение отредактировал Весна - Пятница, 02.08.2013, 13:44 |
| |
| |
| Forester | Дата: Пятница, 02.08.2013, 10:49 | Сообщение # 28 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Цитата (Весна) Согласно Закону Санкт-Петербурга "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" нас ожидает скоро и земельный налог. |
| |
| |
| VAG | Дата: Пятница, 02.08.2013, 11:04 | Сообщение # 29 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата (Forester) пока не в собственности или я ошибаюсь?
Цитата (Весна) нас ожидает скоро
Земля до конца этого года принадлежит застройщику (ЮИТ Лентек), после этого уйдет городу (если мы не подсуетимся) или нам..
Сообщение отредактировал VAG - Пятница, 02.08.2013, 13:49 |
| |
| |
| Весна | Дата: Пятница, 02.08.2013, 13:37 | Сообщение # 30 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Цитата Если застройщик возводит несколько МКД (корпусов в жилом комплексе) на предоставленном ему в аренду земельном участке, по мере ввода в эксплуатацию каждого дома арендные правоотношения прекращаются в соответствующей части, взыскивать арендную плату за весь первоначально предоставленный под застройку участок нет оснований (Постановления ФАС МО от 23.05.2011 N КГ-А40/4023-11, ФАС ПО от 29.04.2011 по делу N А12-14473/2010).
далее
Цитата Примечательно, что Президиум ВАС РФ в Постановлении от 24.01.2012 N 11642/11 пришел к выводу о переходе в собственность собственников помещений земельного участка, сформированного и прошедшего государственный кадастровый учет еще до возведения МКД и предоставленного в аренду с целью строительства дома.
однако, если будет утверждаться, что земельный участок сформирован для целей проектирования и строительства, но не для целей использования многоквартирного дома то арендные правоотношения не будут прекращены. У нас "Вид разрешенного использования Для размещения жилого дома." Так что вопрос открыт. В любом случае бумажки от налоговой придут не завтра.
статья здесь - http://zem-advokat.ru/page_id=1731
Сведения РГИС по земельному участку 78:5509:8
|
| |
| |
| Eugene | Дата: Воскресенье, 20.10.2013, 12:16 | Сообщение # 31 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| А по какой цене и на каких основаниях можно выкупить землю? И как мы в этом зависим от Маэстро?
|
| |
| |
| VAG | Дата: Воскресенье, 20.10.2013, 23:41 | Сообщение # 32 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата Eugene (  ) И как мы в этом зависим от Маэстро?
Исключительно на том "где провести границу" (т.е. где сделать "нашу" землю, а где" их")
Цитата Eugene ( ) каких основаниях можно выкупить землю?
Не выкупить, а оформить в собственность - это практически даром (стоимость процедурных вопросов), при условии, что земля будет иметь соответствующий статус (не для застройки и пр.)
Основанием является волеизявление (решение ОСС, 66.7% от всех зарегистрированных собственником МКД) собственников МКД.
|
| |
| |
