Пятница, 26.02.2021, 22:13
Сайт дома «Лотос» от ЮИТ Санкт-Петербург, ул. Композиторов, 12 
Главная | Регистрация | Вход | Поддержать сайт! Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Модератор форума: Alexxx  
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » что делать,если обвалился потолок? (Сосед сверху обвалил кусок потолка в нашем санузле)
что делать,если обвалился потолок?
ManyazayaДата: Вторник, 12.04.2011, 23:49 | Сообщение # 21
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
юит сервис молчит, как обычно? судя по всему имеет место нарушение приложения 5 к договору. юит вправе приостановить все проводимые работы (в этом случае обязан ).
Если ситуация будет продолжаться пишите смело в прокуратуру.
 
KVLДата: Понедельник, 11.07.2011, 01:10 | Сообщение # 22
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Немного не в тему (не потолок обвалился), но нерадивость ремонтников производящих работы присутствует и в моём варианте. Вкратце: 6 секция, 20-21 этаж, при заливке стяжки на балконе произошла протечка раствора и были загажены балконные стёкла, каркас и отливы балконов на нескольких ниже расположенных этажах (в том числе и на нашем балконе). Вопрос: кто должен отмыть, нам всем пострадавшим (там пострадали даже квартиры из 7 секции), стёкла и отливы? Так как своими силами это сделать практически невозможно, цементный раствор почти намертво прилип к стёклам и никакие швабры не помогают.

ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО!!!
 
zatonДата: Четверг, 14.07.2011, 00:17 | Сообщение # 23
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
После 7 (семи!!!) подобных случаев (в непроданных квартирах) Юит-сервис все-таки начал действовать ( и после моих писем-жалоб в жил.инспекцию и в администрацию Выб. района), работы в вышерасположенной квартире были приостановлены и собственнице выдано предписание привести перекрытия и т.п. в первоначальный вид (провести сварку арматуры, кач. замоноличивание...). В данный момент ведутся работы под надзором инженера из Юита.
 
VAGДата: Четверг, 14.07.2011, 00:28 | Сообщение # 24
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
zaton, Поздравляю с успешным развитием событий. К сожалению, многие в последнее время стали считать, что "собственность" - это всё и с ней можно делать что угодно (забывая о том, что мы живем не одни и в добавок в сложном инженерно-техническом сооружении, обладающим своими расчетными характеристиками, обеспечивающими нас с вами безопастным местом проживания), нарушая любые технические регламенты и законы (меня тут тоже у же готовы обвинить в непомерном стремлении соблюдать законы smile и правила , похоже, в наше время это считается постыдным делом)..

Сообщение отредактировал vag - Четверг, 14.07.2011, 00:29
 
SergeiДата: Четверг, 14.07.2011, 13:55 | Сообщение # 25
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Кстати, был предельно удивлен ответом (самим фактом) жилинспекции на обращение через интернет форму. До этого лично пришлось ходить с Кириллом отключать квартиру от электроснабжения, т.к дверь не открывали, а долбеж продолжался.
 
VladimirДата: Среда, 17.08.2011, 21:33 | Сообщение # 26
Статус: Offline
Группа: Новички
Quote (zaton)
в Юит - сервисе сказали "решайте проблемы с соседом сами", нам пофиг... ЧТО ДЕЛАТЬ в такой ситуации?


Ну это простите глупость, хотя и понятно почему они так поступили.

А в целом они ОБЯЗАНЫ как УК Вашего дома составить Акт и определить (предположить) кто виноват и за чей счет восстановление.
В следующий раз (тьфу,тьфу) если опять откажутся, соберите свою комиссию из соседей, зафиксируйте факт происшествия, в Акте можно запистаь представителя УК и подписать что такой то был приглашен по тел № ...... ФИО, время , отказался прийти...подписи соедей.
Данного документа для суда достаточно.
 
gary1979Дата: Четверг, 19.04.2012, 12:29 | Сообщение # 27
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
С такими... в следующий раз надо собирать не комиссию, а братков))))
 
zatonДата: Понедельник, 21.12.2015, 18:25 | Сообщение # 28
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Приветствую всех!
Опять проблема... Соседи снизу (кв.570) сносят уличную стену между кухней и балконом, долбят кувалдой который день подряд. Насколько я понимаю, такие вещи надо согласовывать? Это же капитальная стена... Стоцкая ничего вразумительного не говорит...
Что делать, кто подскажет?
 
VAGДата: Понедельник, 21.12.2015, 18:40 | Сообщение # 29
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Цитата zaton ()
Насколько я понимаю, такие вещи надо согласовывать?

Если речь о капитальной стене (а это так), то в обязательном порядке.

Цитата zaton ()
Стоцкая ничего вразумительного не говорит..

В таком случае, высока доля вероятности того, что никаких согласований у ваших соседей нет.
Если были бы согласования, то собственники наверняка поставили бы в известность УК (Стоцкую), что планируются такие-то работы и что эти работы согласованы.

Цитата zaton ()
Что делать, кто подскажет?

Первое что попалось под руку
http://gorodkvartira.ru/sosedi-snesli-nesushhuyu-stenu/
http://www.9111.ru/questio....6972750

У "сносимой стены" какой этаж и сколько всего этажей в этой части дома (видимо 25 этажей)?
Чем ниже этаж, тем "ответственнее" стены.
На последнем или предпоследнем этаже наверняка согласовали бы без проблем такой снос, а вот на первых этажах - вряд ли..


Сообщение отредактировал VAG - Понедельник, 21.12.2015, 22:32
 
zatonДата: Понедельник, 21.12.2015, 19:07 | Сообщение # 30
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Сносят на 20 этаже... Сверху ещё 5 этажей...
 
VAGДата: Понедельник, 21.12.2015, 19:15 | Сообщение # 31
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Государственная жилищная инспекция - контакты http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/
В статье по первой ссылке все достаточно хорошо изложено.

Прямо сейчас отправьте заявление в Жилищную инспекцию

http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/obrasheniya-grazhdan/feedback/

Если дом начнет "сыпаться" из-за таких действий соседей снизу, то будут очень серьезные проблемы как у "нарушителей", так и у вас, как пострадавших.

Завтра попробуйте дозвониться до Жилищной инспекции и объяснить ситуацию, а также попросить принять срочные меры к приостановке данных действий.

PS просто интересная статья о перепланировке (что можно и чего нельзя, а также о том как правильно действовать) http://novostroy.spb.ru/stati/pereplanirovka_kak_uzakonit/

(Выдержка из статьи)
================================================
Виды перепланировок

С необходимостью узаконивать перепланировку мы разобрались. А теперь разберемся, какие бывают виды перепланировок, что можно переносить в своей квартире и что нельзя.

Перепланировка, которая не требует согласования

К ней относится любой косметический ремонт, установка и перенос встроенной бытовой техники и т.д. Впрочем, это знают все.

Также самостоятельно можно:

Перенести отопительные и газовые приборы, если не требуется прокладка дополнительных сетей.
Заменить сантехнику.
Переставить электрическую плиту в пределах кухни.
Установить кондиционер или антенну на фасад.
Поставить раздвижные двери в существующие проемы.

Перепланировка квартиры, требующая уведомления

Если во время ремонта вы совершили что-то из перечисленного, то по закону необходимо отправить письменное заявление в органы технического учета.

Создание дополнительного дверного проема или заделывание существующего в ненесущей стене.
Перенос унитаза или ванной в пределах соответствующих помещений.
Разбор ненесущих перегородок (но только не в панельных домах).
Установка дополнительных перегородок, которые не увеличивают нагрузку на перекрытия.
Монтаж пластиковых окон на балконе, согласно проекту дома.

Перепланировка квартиры, которую узаконить невозможно

Список запрещенных переделок:

Самовольное занимание технических помещений здания (подвалы, чердаки) и ремонт в них.
Снос стены между кухней и жилой комнатой, если на кухне стоит газовая плита, а также снос дверных проемов между кухней с газплитой и жилой комнатой.
Перенос радиаторов центрального отопления на балконы и лоджии.
Любые манипуляции с несущими стенами.
Уменьшение или демонтаж коробов вентиляции.
Устройство полов с подогревом, работающих от центральной системы отопления.
================================================


Сообщение отредактировал VAG - Понедельник, 21.12.2015, 19:39
 
gigamozgДата: Пятница, 25.12.2015, 17:23 | Сообщение # 32
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
Если я правильно понял, то речь идёт о куске внешней стены, между кухней и балконом, видимо, чтобы присоединить площадь балкона к кухне.
В таком случае это не капитальная (несущая) стена - это навесная сэндвич-панель, т.е. нагрузки она не несёт.
Однако не смотря на то, что стена не несущая, делать этого категорически нельзя, так как при этом нарушается внешний теплоизоляционный фасад и переносится радиатор батареи.
Как не утепляй балкон, а таким же "тёплым", как 3-х слойная внешняя плита он не будет - из-за этого в теории может стать холоднее у всех соседей по подъезду.

Кстати, с точки зрения легализации, эти действия ещё хуже сноса несущих стен - если там ещё возможно согласование, при соответствующем усилении, то обьединение балкона/лоджии с комнатой категорически запрещено.

По идее Стоцкая обязана отреагировать на такие действия.
Нужно, наверное, письменное обращение подать.


Сообщение отредактировал gigamozg - Суббота, 26.12.2015, 11:33
 
noxoxojac4Дата: Четверг, 07.01.2016, 18:03 | Сообщение # 33
Статус: Offline
Группа: Новички
К сожалению далеко ни всегда жилищная инспекция делает все вовремя, а иногда и вообще ничего не делает.
Знакомые обращались раз пять, а воз и ныне там, выписывают штрафы УК за все их косяки, но дело далее не идет.
 
Форум дома "Лотос" от ЮИТ » Общий раздел » Обслуживание дома » что делать,если обвалился потолок? (Сосед сверху обвалил кусок потолка в нашем санузле)
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск:

Copyright DomLotos © 2021
Letyshops