 |
|
Горячая вода - что творится....
| |
| mirko | Дата: Вторник, 04.06.2013, 15:26 | Сообщение # 21 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| VAG, видимо сантехник все-таки вчера дошел 
Можно тогда житейский вопрос - А запустить рециркуляцию можно без меня? Или нужен доступ в квартиру? Или уже где-то про это написано?
|
| |
| |
| VAG | Дата: Вторник, 04.06.2013, 16:52 | Сообщение # 22 |
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата (mirko) А запустить рециркуляцию можно без меня?
Если ваша домашняя часть системы рециркуляци не перекрыта в квартире (под потолком на выходе стоят шаровые краны), если она "не переделана до неузнаваемости" - т.е все еще ПС выполняет функцию рециркуляционного контура, то без вашего участия вполне можно выгнать воздух из системы и заставить (тут уже ваше квартира вообще ни при чем) воду циркулировать через ваш ПС.
Цитата (mirko) Или уже где-то про это написано?
Несколько раз это уже точно было описано , но повторить простые вещи мне не сложно
|
| |
| |
| mirko | Дата: Вторник, 04.06.2013, 19:34 | Сообщение # 23 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| В общем, сантехник приходил. (форма запроса через сайт ЮС работает на практике)
Сказал, что помочь не сможет.
У всех с 1 по 5ый этаж такая проблема, поскольку после отопительного сезона давление снизили с 9 до 6. На верхние этажи помогают нагнать воду насосы (уж не знаю какие), поэтому у них все в порядке.
Сейчас разрабатывают вопрос, чтобы насосы поставить везде.
Такой же как наш - дом на Ленинском. Там такая же проблема, но там она идет к завершению (по его словам длилась 2 года и там подъездов больше т.е. и обращений больше)
После окончания там работ, схватятся за наш дом.
В качестве глобального итога - чем скорее мы будем платить за горячу воду, тем быстрее она всегда будет горячая
|
| |
| |
| VAG | Дата: Вторник, 04.06.2013, 20:46 | Сообщение # 24 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата (mirko) поскольку после отопительного сезона давление снизили с 9 до 6.
Цитата (mirko) На верхние этажи помогают нагнать воду насосы (уж не знаю какие), поэтому у них все в порядке.
И это верно. Все что выше пятых этажей давление обеспечивается повышающими насосами и в этом случае давление воды у жильцов "выше пятого" не зависит от давления, создаваемого "городом".
Цитата (mirko) Там такая же проблема, но там она идет к завершению (по его словам длилась 2 года и там подъездов больше т.е. и обращений больше)
После окончания там работ, схватятся за наш дом.
Это тоже верно (но проблема и у них и у нас существенно шире, а ее решение было обещано несколько ранее.. У Оптимистов, действительно совсем недавно приняли после переделки систему отопления и ГВС.. Теперь у них система с независимыми контурами - в ГВС идет подогреваемая через теплообменники вода их ХВС - температуру и давление ее можно самостоятельно регулировать (не зависит от "города") системой на ИТП )
Цитата (mirko) В качестве глобального итога
Я бы поменял местами причинно следственную связь
Чем быстрее нам исправят систему и ее примет ВГУП ТЭК тем быстрее мы начнем платить за ГВС.
|
| |
| |
| mirko | Дата: Среда, 05.06.2013, 11:21 | Сообщение # 25 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| VAG, то есть получается, что сантехник не обманул.
Ответственным является Юит-дом и он как застройщик должен исправить систему.
Получается, чем больше жители с 1 по 5 этажи будут писать в Юит-дом, тем скорее будет решена эта проблема.
Или же лучше совместить обращение копией в прокуратуру!!))
|
| |
| |
| VAG | Дата: Среда, 05.06.2013, 12:11 | Сообщение # 26 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата (mirko) чем больше жители с 1 по 5 этажи будут писать в Юит-дом, тем скорее будет решена эта проблема.
Это врядли. Эта проблема исходно (с момента сдачи дома госкомисии) была и о ней известно И еще раз повторю - рециркуляция (ваш случай) первых этажей в летний период, это только очень малая часть проблемы. Мы ДО СИХ ПОР не имеем договора с ВГУП ТЭК, т.к. инженерные системы нашего дома по ГВС/Отоплению не соответсвуют требованиям наших тепловых сетей (города).
На решение этой проблемы (YIT )Финами выделена ЮИТ-Лентек (наш застройщик) весьма приличная сумма денег. Однако именно технические решения (способы) нашей проблемы во многом были не ясны. Было предпринято несколько попыток доработать нашу систему, но успехов это не принесло. Поскольку точно в такой же ситуации находится (находился) еще один ЮИТовсий комплекс (Оптимист), то было принято решения, то в качестве эксперимента будет переоборудован Оптимист и если примененное там решение будет корректно и ВГУПТЭК примет Оптимистов (выдаст разрешение на подключение и заключит договор на энергоснабжение), то это же решение будет реализовано у нас в Лотосе.
Процессы идут, Оптимист доработан и награни заключения договора (или уже заключен - я пока не уточнял).. Следующие на очереди мы..
Просто процесс идет медленно и со слов (обещаний) руководства теоретически мы бы уже на днях должны были бы "подключиться"... Но пока это еще "на начальной стадии"..
Хуже тут другое - есть понятие гарантийных обязательст и не смотря на рьяные заявления, что данный случай будет рассмотрен и решен в независимости от окончания этого срока (для нашего дома он скоро истекает) у нас до сих пор нет юридически оформленного и законного подтверждения таким заявлениям. Ну а слова, клятвы и обещания в устной форме или от организаций не несущих за это ответсвенности (тот же ЮС к этой проблеме вообще не имеет оношения (юридически), хотя компания- дочка и "мама" у них одна, и тем более "папа" ) как говорится к делу не пришьешь..
От обращений граждан в надзорные органы или прокуратуру возможно и будет толк (как минимум в виде каких-то решений/обязательств/штафов), но ЮИТ лентек "вроде как" "рвет и мечет" чтобы решить нашу проблему (движения по Оптимисту косьвенно это подтверждают) и с их слов отвлечение на суды и прокрорские проверки может только затянуть это решение.. Однако как вы понимаете это только мнение одной из сторон
Естественно никто не вправе запретить гражданам отстаивать свои права с привлечением судов/прокуроов и пр.
Кстати, более корректно иски подавать на застройщика а не на ЮС (хотя можно и "по инстанции")..
Могу попробовать уточнить у ЮС (через них у лентека) очередные намеченные сроки решения проблемы..
|
| |
| |
| Весна | Дата: Четверг, 06.06.2013, 10:32 | Сообщение # 27 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| У кого-нибудь есть возможность померить температуру горячей воды? У меня термометром от сауны  получилось около 80 градусов - это нормально для горячей воды?
|
| |
| |
| AEro | Дата: Четверг, 06.06.2013, 10:53 | Сообщение # 28 |
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| может дело в испытаниях теплосетей?
http://www.gptek.spb.ru/press....erburga
хотя, вроде, наш дом не должен попадать...
|
| |
| |
| Весна | Дата: Четверг, 06.06.2013, 10:55 | Сообщение # 29 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| При испытаниях снижают температуру и повышают давление.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Четверг, 06.06.2013, 11:30 | Сообщение # 30 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата (Весна) это нормально для горячей воды?
По СанПиН 2.1.4.2496-09 (введены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 7 апреля 2009 г. N 20 г.)
===================
2.3. Санитарно-эпидемиологические требования к системам горячего централизованного водоснабжения направлены на:
- предупреждение загрязнения горячей воды высококонтагенозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60 гр., в их числе Legionella Pneumophila;
- минимизацию содержания в воде хлороформа при использовании воды, которая предварительно хлорировалась;
- предупреждение заболеваний кожи и подкожной клетчатки, обусловленных качеством горячей воды.
2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 С и не выше 75 С.
===================
Согласно СНиП Н-34-76 «Горячее водоснабжение» температура воды, идущей на санитарно-бытовые нужды, устанавливается в пределах 50—75°С.
Есть еще ряд регламентирующих документов различной степени важности/значимости и приоритетности. Т.е. единообразия в данном параметре нет. В среднем это значение имеет "вилку" +60..65 - 75 С.. (+75С считается "безопасным порогом для человека")
Попутно: "По адресный перечень отключения горячего водоснабженияв межотопительный период 2013 года"
Композиторов 12 в этом списке я не обнаружил (возможно потому, с ГУП ТЭК у нас нет договора), но есть соседние дома..
опубликованный мною ранее комментарий я удалил, до получения официального подтверждения от застрощика (через Аллу Эмильевну), чтобы не вводить наших жителей в заблуждение.
Скорее всего подтверждение/ответ может появиться в ближайший день..два.
Сообщение отредактировал VAG - Четверг, 06.06.2013, 13:57 |
| |
| |
| Scout | Дата: Четверг, 27.06.2013, 23:45 | Сообщение # 31 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Всем привет!) Что то творится с горячей водой в эти жаркие деньки, напор не постоянный , то есть напор то нет за минуту два раза меняется ? и даже когда напор есть всё равно очень слабо течёт, а когда нет напора то даже душ сам переключается на кран! и с холодной такое же бывает иногда! кто знает что происходит? насосы не справляются что ли?
|
| |
| |
| VAG | Дата: Пятница, 28.06.2013, 10:20 | Сообщение # 32 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Scout, вы в какой секции и на каком этаже?
В настоящий момент (начиная с этого понедельника, 22 июня) в нашем доме наконец-то начались работы по модернизации нашей системы ГВС. Задача этой модернизации привести систему в такое состояние, которое позволит сделать ее реально работоспособной и тем самым, принять ее ГУП ТЭКом. Напомню, что в настоящий момент наша система имеет отклонения, которые не позволяют заключить договор на постоянное присоединение к системе горячего водоснабжения и отопления (мы все еще запитаны по "строительной схеме")..
Если проще - то начались долгожданные работы, итогом которых должен стать прямой договор (УК-РСО) на поставку энергоресурсов (ГВС/Отопление).
Вносимые в настоящий момент изменения (это только часть от общего объема работ) позволят получить стабильную рециркуляцию с максимально возможным для такой системы энергетическим эффектом (для нас это означает - стабильность температуры и экономия на энергоресурсе).
Для любознательных: происходит переход от гидродинамического уравновешивания системы рециркуляции (попытка создать нормированный "расчетный" расход воды по циркуляционному контуру путем редуцирования каждой "ветки" контура) к термодинамическому (попытка создать постоянную температуру на выходе рециркуляционного контура путем установки терморегуляторов обратки). Такой способ в европе признан одним из наиболее хороших по энергоэффективности и главное, что он "саморегулирующийся", т.е практически не требует контроля и регулярного обслуживания.
Сроки и планы от подрядчика, выполняющего эти работы, скоро сообщу. Пока есть только устные обещания "закончить до конца этого года", но их пока не стоит принимать как "обязательства" - давайте дождемся официального ответа (запрос уже подан).
Scout, переходите в группу "Жители Лотоса" и вам станет доступным раздел форума в котором проверенные (т.е. жители Лотоса, а не "люди с улицы") жители обсуждают свои вопросы и вопрсы связанные с домом..
Сообщение отредактировал VAG - Пятница, 28.06.2013, 10:29 |
| |
| |
| Scout | Дата: Суббота, 29.06.2013, 23:17 | Сообщение # 33 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| я в пятой секции, 21 этаж!
|
| |
| |
| Alexxx | Дата: Вторник, 02.07.2013, 23:57 | Сообщение # 34 |
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Горячей воды нет, только теплая и та серого цвета.
соседи из 3-ей, а у вас?
|
| |
| |
| Bond | Дата: Среда, 03.07.2013, 08:49 | Сообщение # 35 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Сегодня утром решил включить водогрей - с горячей водой совсем стало худо. Пошёл перекрывать горячую воду и обнаружил, что у всех поменяли счётчики горячей воды. Теперь стоят какие-то модные аппараты "Саяны-Т" с ЖК индикаторами. Счётчики холодной воды остались старые.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Среда, 03.07.2013, 10:00 | Сообщение # 36 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Bond, а новые счетчики имеют круглую форму или прямоугольную (достаточно большие по габаритам)?
|
| |
| |
| Bond | Дата: Среда, 03.07.2013, 11:01 | Сообщение # 37 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Цитата (VAG) Bond, а новые счетчики имеют круглую форму или прямоугольную (достаточно большие по габаритам)?
Девайс выглядит так:
Сообщение отредактировал Bond - Среда, 03.07.2013, 13:04 |
| |
| |
| VAG | Дата: Среда, 03.07.2013, 12:38 | Сообщение # 38 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Bond, Если не сложно - спрячьте картинку под спойлер (уж больно она большая)..
Странная замена - был бы он с радисбором информации (чтобы диспетчара сами автоматически получали показания без нашего с вами участия), было бы это хоть как-то оправдано. Или был бы он точнее (актуально при дифференциальной системе учета расхода ГВС). А так поменяли "шило на мыло"
установленные у нас МЕТЕР СВ-15Г
и "обновленный" Саяны-Т
имеют абсолютно идентичные технические характеристики как по рассходно-измерительной части (по Qmin, Q переходный, Q номинальный, Q максимальный), так и по точностным характеристикам
Паспорт на СВ-15Г
http://www.termoros-spb.ru/upload....all.pdf
Паспорт на Саяны-Т
http://www.gidrosphera.ru/files/sayany/RE_SAYANY-T.pdf
Сообщение отредактировал VAG - Среда, 03.07.2013, 12:46 |
| |
| |
| AEro | Дата: Среда, 03.07.2013, 13:03 | Сообщение # 39 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| отказываюсь верить, но похоже в ЮИТе до сих пор не могут понять, что разностная схема учета потребления горячей воды никогда не сможет обеспечить требуемую нормативами точность. похоже, сработал стереотип - если вместо стрелочек цифирьки, то такой "электронный" счетчик круче и точнее. неужели жертвы фурсенко уже повсюду?
погрешность всегда будет расти гиперболически при уменьшении разницы между подачей и обраткой.
в вырожденном случае - когда вы не потребили ни единой капельки горячей воды (например, были в отпуске) оба счетчика никогда не смогут подсчитать один и тот же поток абсолютно одинаково.
малейшее расхождение в показаниях даст погрешность, превышающую любые допустимые нормы.
в теории, разностные схемы могут быть применены для коммерческого учета только если обеспечить правильную взаимосвязь между прямым и обратным счетчиками и самокоррекцию их взаимных погрешностей. не уверен, что бытовые счетчики с такой функцией вообще существуют...
|
| |
| |
| aleks | Дата: Вторник, 09.07.2013, 11:40 | Сообщение # 40 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| А что у нас с горячей водой? У кого-нибудь есть горячая вода?
На соседнем доме объявление висит, что отключили до 15 июля.
Сообщение отредактировал aleks - Вторник, 09.07.2013, 12:21 |
| |
| |
| Copyright DomLotos © 2024 |
 |
| |
