|
В каком доме мы живем - 12 или 12 А?
|
|
| Varrta_spb | Дата: Среда, 29.11.2017, 09:21 | Сообщение # 1 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| У кого что в прописке и в свидетельстве на право собственности написано? Лично у нас - 12. Так почему же на углу дома (угол Композиторов и Хошимина) у вывески Gastroman указан адрес - ул.Композиторов 12А?
Может быть, нашему дому уже присвоен новый адрес и пора бежать документы менять???
Если нет, то почему такая вывеска? Которая вводит в заблуждение курьеров, таксистов, гостей и т.д.?! К кому обратиться, чтоб сменили ее на правильную? Почему-то думается, что это Gastromanское творчество....
|
| |
| |
| VAG | Дата: Среда, 29.11.2017, 19:30 | Сообщение # 2 |
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Наш дом с момента присвоения ему "милицейского адреса" имеет "дом 12 Литера А" в своем адресе.
Дом от ЛСТ (Маэстро) - 12 литера Б,
Паркинг - 12 Литера В
https://spb.yitservice.ru/zhk/lotos/documents/
Документация по нашему дому (последние 4 ссылки):
Технический паспорт
Генеральный план
Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК Лотос, ул. Композиторов, д. 12
Справка ПИБ для ввода в эксплуатацию ЖК Лотос, ул. Композиторов, д. 12
А вот при обращении (особенно жалобы муниципалам и пр.) в госорганы БЕЗ указания литеры (т.е. просто - "Композиторов 12" ) часто возникают проблемы. Например, за жалобы на проблемы в "Маэстро" приходят предписания и штрафы от муниципалов в ЮИТ (и хрен чего докажешь этим "госорганам")...
Сообщение отредактировал VAG - Среда, 29.11.2017, 19:32 |
| |
| |
| Varrta_spb | Дата: Среда, 29.11.2017, 19:44 | Сообщение # 3 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Так а почему все так спокойны? Или это только нам получается нужно приводить документы в соответствие? У всех в регистрациях и в документах о собственности - 12А?
|
| |
| |
| densokolov | Дата: Среда, 29.11.2017, 21:01 | Сообщение # 4 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Купили квартиру в прошлом году. Прописались этой весной. Везде в документах "литера А".
|
| |
| |
| VAG | Дата: Среда, 29.11.2017, 21:08 | Сообщение # 5 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| При подготовке к собраниям (в частности ОСС-2014 и ОСС-2016) для составления реестра собственников я получал выписки (требование ЖК к оформлению протоколов ОСС) по всем квартирам и нежилым помещениям в нашем доме.
Те, кто зарегистрировал собственность в 2011 году (покупка у застройщика) имеют адрес без литеры А
А те у кого регистрация права возникла где-то после 2015 года уже имеют в своих регистрационных документах Лит. А
Это выписки на одну и туже квартиру (судя по выписке была смена собственника в рамках семьи с перерегистрацией права собственности в конце мая 2016 года)...
Могу запросить выписку по состоянию на сегодня на вашу квартиру (ХХ1) - теперь это уже несколько иной документ, объединяющий в себе данные и из ЕГРН и из КГН и посмотреть, что конкретно указано у вас в настоящий момент.
По данным от 11.06.16 (последняя имеющаяся у меня выписка по вашей квартире) у вас литеры А в адресе объекта недвижимости нет.
Сообщение отредактировал VAG - Среда, 29.11.2017, 21:10 |
| |
| |
| Весна | Дата: Среда, 29.11.2017, 21:29 | Сообщение # 6 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| На карте Яндекса дома помечены как д.12А, д.12Б, д.12В
Сообщение отредактировал Весна - Среда, 29.11.2017, 21:34 |
| |
| |
| Varrta_spb | Дата: Среда, 29.11.2017, 23:05 | Сообщение # 7 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Карты Яндекса - не официальный документ 
А вот регистрация в паспорте и свидетельство о праве собственности - официальные документы.... В которых, как оказалось, указан несуществующий уже адрес...
|
| |
| |
| VAG | Дата: Среда, 29.11.2017, 23:25 | Сообщение # 8 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата Varrta_spb (  ) Карты Яндекса - не официальный документ
Это видимо просто ответ на:
Цитата Varrta_spb ( ) то почему такая вывеска? Которая вводит в заблуждение курьеров, таксистов, гостей и т.д.?!
Курьеры, таксисты, гости города и т.п., похоже, будут чаще пользоваться именно картой яндекса чем "Справкой ПИБ на ввод в эксплуатацию.."
Цитата Varrta_spb ( ) указан несуществующий уже адрес...
Судя по всему, это адрес (без литер) вообще никогда официально не существовал...
PS
Хотя...
Посмотрел все квитанции за коммуналку - с 2011 года и по настоящий момент (хотя форм квитанций сменилось не мало) у нас в квитанциях указан тот самый "без литерный" адрес.
Во как
2011
2017
Сообщение отредактировал VAG - Среда, 29.11.2017, 23:39 |
| |
| |
| Весна | Дата: Среда, 29.11.2017, 23:46 | Сообщение # 9 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Страница нашего дома на официальном портале «Реформа ЖКХ»
https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7789942
Сообщение отредактировал Весна - Среда, 29.11.2017, 23:47 |
| |
| |
| Varrta_spb | Дата: Четверг, 30.11.2017, 09:05 | Сообщение # 10 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Почему тогда в справке по форме 9 по-прежнему указывают адрес "СПб., Композиторов 12 кв..." без всякой литеры А ??? Последнюю справку получали в октябре 2017 года....
И в последней квитанции на коммуналку у нас - Композиторов 12. Также без литеры...
Путанница какая-то...
Сообщение отредактировал Varrta_spb - Четверг, 30.11.2017, 09:08 |
| |
| |
| VAG | Дата: Четверг, 30.11.2017, 19:25 | Сообщение # 11 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Цитата Varrta_spb ( ) Почему тогда в справке по форме 9 по-прежнему указывают адрес "СПб., Композиторов 12 кв..." без всякой литеры А ??? Последнюю справку получали в октябре 2017 года...
Я задал этот вопрос через личный кабинет (что и вам рекомендую делать, поскольку эти вопросы и ответы на них являются официальными) ЮИТ плюс.
Вот выдержка из полученного ответа от специалистов нашей паспортной службы:
"С конца 2015 года в свидетельствах о государственной регистрации права, а затем и в выписках из ЕГРП, стали указывать литеру А.
На сегодняшний день в штампах регистрации (прописке) в адресе проставляют литеру А, если в предъявленном документе (свидетельстве о регистрации права, выписке из ЕГРП), указана литера. Мы делаем так же. Если предъявляют документ, в котором в адресе указана литера, мы её проставляем в справке."
В принципе, логика в этом прослеживается (справка выдается в соответствии с основным документом о праве собственности и не противоречит ему).
Зарегистрируйтесь на портале ЮИТ Плюс https://yitplus.ru/ (в последних квитанциях есть информация о данном портале) и вы сможете очень оперативно получать ответы от УК на разные вопросы, относящиеся к их деятельности - это очень удобно.
Так же в личном кабинете ЮИТ+ вы сможете подавать показания приборов учета (ХВС, ГВС), видеть свои квитанции, поступления ваших оплат и списания средств с вашего лицевого счета, а так же сможете (так же как и по телефону) подавать различные заявки диспетчерской службе и видеть статус и этап исполнения оных.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Вторник, 05.12.2017, 23:47 | Сообщение # 12 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| Varrta_spb, Сегодня (поскольку тема имеет продолжение) я запросил выписку из росреестра по своей квартире (более 5-ти лет никаких регистрационных действия я не совершал) и по вашей квартире (у вас также последние регистрационные действия были 14.02.2011) - в обоих выписках в адресе присутствует литера А:
Также, я сегодня запросил и получил выписку росреестра по нашему дому (зданию).. Из выписки следует, что у нашего дома также имеется литера А в адресе
Таким образом, в настоящий момент у нас у всех (в выписке по дому перечислены все квартиры и нежилые помещения нашего дома) по данным Росреестра (согласно официальной, имеющей юридическую силу, выписке) в адресе присутствует Литера А
Отвечая на ваш вопрос
Цитата Varrta_spb ( ) Или это только нам получается нужно приводить документы в соответствие? У всех в регистрациях и в документах о собственности - 12А?
получается, что в документах о собственности УЖЕ есть Литера А, а со слов паспортной службы (при нашей УК), справку вам также выдадут с Литерой А (поскольку она есть в регистрации права собственности на вашу квартиру) . Что касается "прописки", то тут ничего прокомментировать не смогу, но думаю, что это не самый страшный момент..
|
| |
| |
| VAG | Дата: Пятница, 15.12.2017, 12:23 | Сообщение # 13 |
|
Статус: Offline
Группа: Администраторы
| В квитанции на коммуналку добавили "Лит. А" к адресу дома. Теперь и в квитанциях также указан корректный официальный адрес нашего дома.
|
| |
| |
| Весна | Дата: Четверг, 19.04.2018, 23:15 | Сообщение # 14 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| На портале "Наш Петербург" обязали управляющую компанию д.12б повесить на фасад адресную табличку соответственно д. 12Б - http://gorod.gov.spb.ru/storage....c3f.pdf
Забавно, что в служебной записке к руководству управляющая дома отмечает, что ситуация возникла в связи с тем, что ЮС поменял общую табличку обозначающую д.12 на вывеску 12А.
|
| |
| |
| aleks | Дата: Пятница, 20.04.2018, 10:32 | Сообщение # 15 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Т.е. до этого момента всё было хорошо? ;-)
|
| |
| |
