 |
|
ВОПРОС ОХРАНЫ и КОНСЬЕРЖЕЙ
| |
| VAG | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 14:58 | Сообщение # 41 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (Forester) Эти деньги ЮС никогда не получит?
Может не получить никогда. А поскольку ЮС коммерческая органиция она ВПРАВЕ прекратить предоставлять услуги по данной статье.
Quote (Forester) А нам это зачем, это их убытки, причём временные.
Не забывайте, что УК - это просто компания, нанятая нами что бы решать НАШИ проблемы и задачи в рамках полученных ее полномочий и закона..
Все проблемы неплатежей, это исключетельно в первую очереь НАШИ с ВАМИ проблемы и только потом уже УК, а за ними и поставщиков услуг..
Дом НАШ, его содержание ложится бременем ТОЛЬКО НА ЖИЛЬЦОВ (не на УК - УК это уполномоченная нами компания, но не заменяющая НАС). Никакая УК и пр не будут вкладывать свои деньги, покрывая неплатежи жильцов. В их обязанности это не входит.
|
| |
| |
| Forester | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 15:45 | Сообщение # 42 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (VAG)
Может не получить никогда.
А от чего или кого это зависит?
Quote (VAG) А поскольку ЮС коммерческая органиция она ВПРАВЕ прекратить предоставлять услуги по данной статье.
Здорово, так у нас по оплате почти везде минус, прекратить оказывать все услуги?
Quote (VAG) Все проблемы неплатежей, это исключетельно в первую очереь НАШИ с ВАМИ проблемы
С чего вдруг? Нет ну серьёзно, где это написано?
VAG,
куда-то в сторону ушли, поставлю вопрос иначе:
когда утверждается тариф по какой-нибудь статье, в данном случае "Охрана",
мы должны рассчитывать, что услуги будут оказаны на весь размер начисляемой суммы или только на часть этой суммы, которую реально собирает ЮС?
|
| |
| |
| VAG | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 16:13 | Сообщение # 43 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (Forester) А от чего или кого это зависит?
От желания жильцов. У нас вот есть один житель, который еще ни копейки не заплатил ни за что, хотя проживает здесь уже почти полтора года.. Платить не желает принципиально.. ЖК ему не указ.Quote (Forester) Здорово, так у нас по оплате почти везде минус, прекратить оказывать все услуги?
Можем дойти и до этого.
Выбрать УК и не оплачивать коммуналку и ее работту, это восе не означает, что теперь эта УК будет ВСЕ ДЕЛАТЬ ЗА НАС, в том числе и ПЛАТИТЬ 
Такими темпами, мы действительно скоро до этого дойдем. И УК здесь врядли чем сможет помочь..
Бывает обратная ситуация, когда жильцы исправно платят, а УК "зажимает деньги" и своевременно не расчитывается с поставщиками.. Те в свою очередь прекращают поставки/оказание услуг (имея на это полное юридическое право).. В данном случае - жильцы не платят. УК пытается на полученные и частично собственные деньги оказать услуги нам, жильцам.. Скоро такая "благотворительность" может закончится и вот тогда перед нами повиснет "должоксс.." за несколько лет (думаете, что например, за охрану УК долго сможет "башлять за нас" ? Нет.. Потом выкатит нам счет и будет иметь на то полное право - тариф утвержден, услуга оказана - будте добры оплатить)..
Quote (Forester) мы должны рассчитывать, что услуги будут оказаны на весь размер начисляемой суммы
Естественно.
НО в случае недобора платежа (не оплата со стороны жильцов) и формирования устойчивого "минуса" по данной статье, УК вправе приостановить оказание услуги по данной статье (за исключением свет/вода/газ/отопление/водотвод).
К таким услугам относится большинство.. Приостановить оказание услуги без решений суда не могут (ЖК Статья 3 пункт 4 и далее.) по воде/электричеству/газу/отплению/водотводу - остальные услуги "не коммунального характера" и безусловно "охрана" к ним пренадлежит - могут оказываться по фактической оплате.
Это все классическая коммерческая структура работы бизнеса. УК не обязана покрывать наши неплатежи.
Еще раз - УК это копмания, которая на НАЩИ (не свои) деньги оказывает НАМ сама или через субподрядчиков УСЛУГИ. Есть оплата - есть услуги, нет оплаты - нет услуг. Ни окаких своих деньгах УК речи не шло и идти не будет.
Когда, какие статьи, в каком объеме и до какого момента "спонсировать" - УК определяет сама в силу своих возможностей и желания. Перерасход в рамках оговоренных тарифов о статьям - проблемы УК (к жителям они не имею отношения). Недорасход по статьям - остается нам (на балансе дома, если не сформируют липовый платеж-откат и услуга окажется оказанной в полном (финансовом) объеме ). Заработная плата УК и ее издержки на работу - начисляются нами по отдельной статье. По ней УК может даже и не отчитываться..
|
| |
| |
| VAG | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 16:39 | Сообщение # 44 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (Forester) С чего вдруг? Нет ну серьёзно, где это написано?
Это написано в ЖК, причем совершенно четко и недвусмыслено - номера статей я приводил ранее (загляните например вот сюда http://domlotos.ru/forum/12-483-8121-16-1332482497 ) . Бремя по содержанию и оплате исключительно обязанность СОБСТВЕННИКА (или аредатора по заключению договора ареды помещений у собственника ( того, на чье имя оформлена собственность.) Причем в отличии от права распоряжения, возникающего только после гос регистрации прав собственности (т.е. продать кв вы, например, не сможете без свидетельства о регистрации прав собственности на ваше имя), обязанность по содержанию/оплате позникает по акту приема передачи помещений или аналогичного документа).
УК - это "никто".. Сегодня одна компания, завтра другая, потом организуем ТСЖ, потом опять наймем УК и т.п. Но все проблемы платежеспособности дома будут и останутся проблемами собственников, а не этих УК и ТСЖ (тс ж - это и есть "самообслуживание собственниками" своих же обязательств и потребностей). Не более и не менее того. Все.
Мы может только поручить любой нашей УК "принимать меры по обеспечению сбора", но как я и говорил ранее - полномочий (законных рычагов) у УК по данному направлению маловато, чего бы мы там на ОСС не нарешали и чего бы мы там не на уполномачивали - над всем этим есть еже ЖК, ГК и упаси бог - УК (уголовный кодекс).
Т.е. даже если на ОСС мы поручим УК собирать долги с неплательщиков путем растрела последних - такое решение будет незаконно
Кстати, неплательщика можно по СУДУ решить право его собственности. Продажа отчужденной таким образом собственнсти должна покрыть долги неплательщика.
Это тоже определено в законе.
Вообще-то в законах очень много чего есть интересного.. Но мы оних вспоминаем не часто, а только когда нас "обидели" .. Ну а про свои ОБЯЗАННОСТИ прописанные в законах мы вообще скромно потупив глаза забываем..
|
| |
| |
| Forester | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 17:06 | Сообщение # 45 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| VAG,
спасибо за терпение , но всё же:
Quote (VAG) Недорасход по статьям - остается нам
в соседней ветке мне объясняли, что всё, что остаётся в плюсе, кроме коммуналки и "Текущий ремонт" - это доход ЮС, кто прав?
Quote (VAG) Бремя по содержанию и оплате исключительно обязанность СОБСТВЕННИКА
Я как собственник плачу регулярно, поэтому на каком основании мне могут не оказывать услугу? Если я заплатил, а услугу мне не оказали, значит деньги должны вернуть?
|
| |
| |
| VAG | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 18:06 | Сообщение # 46 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (Forester) Я как собственник плачу регулярно, поэтому на каком основании мне могут не оказывать услугу? Если я заплатил, а услугу мне не оказали, значит деньги должны вернуть?
По коммунальным (персональным) услугам - да.
По коллективным услугам (мы проживаем в многоквартирном доме совместного проживания - т.е. дом один, а собственников много) - это не так. Мы с вами помимо "собственников собственности" (квартиры) , являемся еще и собственниками ОБЩЕДОЛЕВОЙ собственности (ЖК, глава 6 "ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ"). Такой тип собственности не может быть обособлен. Т.е. нельзя забрать себе в личное пользование, например кусок дворовой территории принадлежайщей лично мне на правах общедолевой собственности или кусок этажной площадки..
Т.е. обслуживание и услуги оказываемые общедолевым "площадям" (т.е. всем нам сразу и никому персонально в отдельности) не могут быть персонализированы. Охрана относится к такому виду "услуг". Здесь речь может идти только в контексте МЫ заплатили на НАМ ее не оказывают.. В этом случае действительно можно требовать возврата денег по данной статье.
Quote (Forester) что всё, что остаётся в плюсе, кроме коммуналки и "Текущий ремонт" - это доход ЮС, кто прав?
Этот вопрос стоит уточнить. Лично я не вижу юридически оснований для присвоения остатков средств по статье "охрана" управляющей компанией. Это конкретная статья на конкретный вид услуги. Непосредственно к деятельности ЮС она не имеет никакого отношения. Следовательно все средства, зачисленные по данной статье должны использоваться ТОЛЬКО по целевому назначению. Т.е. только для "охрана".
Иначе будет ситуация, что нам скажут что тариф за охрану 100 рублей с кв. м., мы их оплатим (50 000 х 100 х12) = 60 млн. рублей.. Нам окажут услугу на 5 млн. руб.. а оставшиеся 55 млн. рублей прикарманят?
Естественно, это могут сделать "законно" посредством подставной фирмы, но тут уже задача эти моменты отслеживать и при необходимости обращаться в прокуратуру для выяснения причин и возврата средств.
|
| |
| |
| Forester | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 18:17 | Сообщение # 47 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (VAG) Этот вопрос стоит уточнить.
Согласен!
Quote (VAG) Иначе будет ситуация, что нам скажут что тариф за охрану 100 рублей с кв. м.
Ну мы же сами утверждаем тарифы на ОСС, так что это не так страшно
|
| |
| |
| натка | Дата: Воскресенье, 29.04.2012, 23:46 | Сообщение # 48 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Правильно ли я поняла, пока дом не будет подключен к постоянным схемам, у УК нет даже юридического права подавать в суд на неплательщиков? Тогда, есть ли какие-нибудь иные способы давления на неплательщиков, кроме моральных? Извините, но так каждый может не платить по принципиальным соображениям! И если ИГ знает, просто ради интереса, какие такие принципиальные соображения могут быть у людей, купивших не самые дешевые квартиры! Можем ли мы как собственники принять какие-либо законные решения, так как это касается добропорядочных плательщиков, в конце концов, это бремя их неплатежей опять же ляжет на наши плечи. Может ли УК сейчас подать в суд, и точно ли это будет проигрышное дело из-за временных схем? Что думают юристы?
|
| |
| |
| FotoShurik | Дата: Среда, 02.05.2012, 15:28 | Сообщение # 49 |
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (Forester) Вариант 7 , со службой консьержей в каждой парадной и мобильной группой, без отключения открытия двери из квартиры.
Описание.
Консьержи распределены по парадным. В каждом помещении консьержа установлены мониторы, подключенные к камерам только его парадной и всем камерам наружного наблюдения. Консьерж следит за мониторами, контролирует доступ в парадную, координирует действия мобильной группы, отвечает на вызовы.
Как консьерж контролирует доступ в парадную если дверь открывают из квартиры? Это уже обсуждалось. Надежно это только если жилец подтвердит что он ждет этого человека и тогда консьерж открывает дверь. Очень часто люди открывают двери не спрашивая кто там. Наша система домофона уже имеет встроенную камеру внизу и разводку видео до щитка. Но на вопрос как включить видео в квартиры, сказали что это невозможно и надо менять всю систему. Почему и так ли это на само деле точно неизвестно. Если будет работать видео в квартирах тогда можно обойтись и без отключения открытия.
А вообще хотелось бы обратить внимание товарищей модераторов. Пожалуйста следите за порядком на форуме. Объединяйте общие темы, переносите коментарии в другие более подходящие. Иначе найти информацию по нужным вопросам практически невозможно. Вот здесь уже написали три страницы, а про саму охрану и на одну не наберется.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Среда, 02.05.2012, 15:52 | Сообщение # 50 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (FotoShurik) Но на вопрос как включить видео в квартиры, сказали что это невозможно и надо менять всю систему.
Это кто вам такое сказал? У меня и у соседей стоят видеодомофоны.
На форуме я отписывался о предложения Олимg-Охраны (поставщики данной домофонной системы).. Мало того, там есть спец предложения (помоему доплатив 1000 рублей вы получите к текущей трубке -комплектный видеомонитор)..
Вот о видеодомофонах (модели и пр.) http://domlotos.ru/forum/19-187-6632-16-1324301409 и постом ниже - спец. предложение по видеомониторам.
|
| |
| |
| FotoShurik | Дата: Четверг, 03.05.2012, 10:22 | Сообщение # 51 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (Lyub4ik) хотела бы вернуться к теме видео от входа. Только что разговаривала с обслуживающей организацией. Они сказали, что у нас это не предусмотрено. "Нужно много работы проводить".
Взято от туда же http://domlotos.ru/forum/19-187-2897-16-1302203324 Дата сообщения 21.04.2011 И на тот момент никакого видео в коробке не было. Следующий ваш пост про то что видео работает написан от 19.10.2011, то есть ровно через пол года Видимо за это время что-то сделали. Очень хорошо что работает, Плохо, что вот вроде и посещаешь форум, а все равно многое ускользает в бурном потоке флейма. Вот характерный пример.
Значит еще одним пунктом повышения безопасности можно отметить установку видеодомофона в каждой квартире.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Четверг, 03.05.2012, 10:30 | Сообщение # 52 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (FotoShurik) Видимо за это время что-то сделали.
Нет, ничего не делали - видео в стояках было исходно. Возможно, что начальная информация была "некорректной". В сообщании #5 так и написано
Quote (VAG) Обслуживающая организания "как бы не вкурсе" ибо строили систему не они и ПАКТ не шибко специалист в системе нашей домофонной связи GST.
Проектировщики и инсталляторы этй системы - компания ООО “Олимп-Охрана” Богатырский пр., д.18/1 Tel./Fax: +7 (812) 702 75 30
Quote (FotoShurik) Значит еще одним пунктом повышения безопасности можно отметить установку видеодомофона в каждой квартире.
Увы, тут дело сугубо личное - мониторы, их тип, дизайн, возможности (у мониторов с тачем есть, например возможность перезваниваться с соседями по секции) и пр. выбираются пользователями самостоятельно из ряда личных соображений, в том числе и по цене..
Обязать всех купить себе видеомониторы - мы не сможем.
|
| |
| |
| FotoShurik | Дата: Четверг, 03.05.2012, 11:20 | Сообщение # 53 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Ну это такой же вопрос как и все остальные. Как заставить людей оплатить за какую-то общую услугу. В данном случае систему безопасности. Если будет принято такое решение на ОСС, то оно является обязательным для всех. Главное это наличие видео в квартире, а все остальные шашечки это уже пусть будет дело вкуса и кошелька. Если закупать оптом, может и скидку дадут.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Четверг, 03.05.2012, 12:43 | Сообщение # 54 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (FotoShurik) Ну это такой же вопрос как и все остальные. Как заставить людей оплатить за какую-то общую услугу
Иут уже есть "особенность"- данная услуга не "общая" а персональная.Quote (FotoShurik) Главное это наличие видео в квартире,
И? А как вы вообже это проконтролируете? Создадим коммисию и будем ходить по квартирам?
И даже если монитор будет установлен, это вовсе не факт, что собственник, прежде чем нажать кнопочку с ключиком (открыть дверь) будет всматриваться в изображение и устраивать "разборки" с пришедшим..
FotoShurik, Поставьте себе монитор и на собственном примере "пропагандируйте безопасный образ жизни"..
|
| |
| |
| FotoShurik | Дата: Четверг, 03.05.2012, 15:32 | Сообщение # 55 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Обязательно поставлю, и не только от домофона. Тем более теперь когда я знаю, что такая возможность есть.
То что монитор не дает гарантии на разумные действия пользователя это понятно. Но когда человек даже мельком взглянет на экран, он сразу поймет что это кто-то чужой, а это уже хорошо.
Quote (VAG) Иут уже есть "особенность"- данная услуга не "общая" а персональная.
Это общая услуга и называется она безопасность. Можно включить в ту же статью расходов что и оборудование дома видеонаблюдением. Если все будут относиться к этому как персональному варианту, то видео и охрану можно смело вычеркнуть.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Четверг, 03.05.2012, 15:40 | Сообщение # 56 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (FotoShurik) Можно включить в ту же статью расходов что и оборудование дома видеонаблюдением
Можно.
Только монитор (нормальный, жидкокристаллический) обойдется в 300 евро (10 тыс. рублей) на каждую квартиру... Вы думаете ОСС проголосует ЗА такие расходы? Если мы копейки не можем оплатить на "видеонаблюдение"..
|
| |
| |
| FotoShurik | Дата: Четверг, 03.05.2012, 16:59 | Сообщение # 57 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Самый дешевый будет стоить 100 (4 тыс.) Но и это тоже деньги. Может по этому стоит отключить возможность открывать дверь не глядя, а делать это через диспетчера. Такое экономичное решение может вполне устроить многих.
|
| |
| |
| VAG | Дата: Четверг, 03.05.2012, 17:17 | Сообщение # 58 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (FotoShurik) а делать это через диспетчера. Такое экономичное решение может вполне устроить многих.
Вы уверены, что диспетчер будет делать это "глядя"? Вы уверены, что диспетчер будет пускать людей в секцию по одиночке и с каждым будет по пять минут выяснять к кому он пришел, зачем пришел, потом "созваниваться" с тем к кому пришли, потом объяснять что к нему пришли и кто к нему пришел.. Потом получать "добро" и открывать дверь..
Лично я в этом категорически не уверен . У нас секции - не режимные предприятия и паспорт на вход ни с кого требовать не будут.. В секции больше сотни квартир - 200..300 только жильцов (или требовать от них предьявлять паспорта/пропуска или консъержу знать их всех в лицо, а коньсъержи - "сменные люди")..
В целом, лично мне не очень понятно, что конкретно может сделать консъерж, особенно против "слишком робких" (им всегда открывают ) и слишком "бурых" - им сложно "не открыть".. Я многократно проходил через различных консъержер и ЧОПовцев с и без повода - особых проблем не возникало..
Поэтому возлагать слишком большие надежды на консъержей на мой взгляд - не стоит.. Да еще если за это придется прилично платить (7 секций, по 3 человека (минимум) = 21 человек. допустим зарплата минимум 25 т.р. (чем меньше зарплата, тем "халявнее" будут работать консъержи) + налог 30 % = 32.5 т.р .. Итого в месяц 21х32.5 = 682.5 т.рублей .. В год - 8.2 млн. рублей.. Т.е. жильцы должны будут только на консъержей (помимо еще и охраны) оплачивать 8.2 млн. рублей.. Это весьма не малые деньги. Вы уверены, что это "экономичное" решение? Вы уверены, что оно адекватно его стоимости?.. А если не 3 консъержа, а 4 = 10.2 млн. руб в год, а если 5 консъержей = 13.7 млн рублей в год)...
Quote (FotoShurik) Самый дешевый будет стоить 100 (4 тыс.)
Это все практически элемент интерьера и "всех под одну гребенку" мести в доме, где многоие занимались не просто ремонтом, а "дизайнерским" ремонтом не очень то и логично.
|
| |
| |
| FotoShurik | Дата: Пятница, 04.05.2012, 11:09 | Сообщение # 59 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (VAG) Вы уверены, что диспетчер будет делать это "глядя"?
А диспетчеру и не надо будет особо глядеть. Возможны две схемы:
1. Посетитель звонит в квартиру и разговаривает с жильцом, тот перезванивает консьержу и просит открыть дверь, консьерж открывает.
Плюсы - Быстрый доступ в парадную для посетителей.
Минусы - Пришедший точно знает, что кто-то дома есть.
2. Посетитель звонит консьержу говорит кто он и к кому, консьерж перезванивает в квартиру и разговаривает с жильцом, соответственно тот перезванивает консьержу и просит открыть дверь или сказать, что никого нет дома
Плюсы - Можно спрятаться от нежелательных гостей.
Минусы - Долгий процесс доступа в парадную.
В целом обе схемы решают вопрос с доступом и для "особо настойчивых" и для "совсем не уверенных". Т.к. Им дверь не открывается сразу, а общаться через домофон можно бесконечно долго.
Хотя конечно ни какие консьержи не помогут если посетитель будет входить с кем-то. В прочем и без консьержей ситуация точно такая же. Поэтому все зависит от самих входящих. Если входя в парадную ни кого чужого за собой не пускать это повышает безопасность. Но как-то не вежливо выглядит, закрыть дверь перед чьим-то носом. Но если входят сторонние посетители вот тут может помочь консьерж, спросив, все вместе куда-то идут или нет?
Но я собственно вовсе не голосую за консьержей и по этому фразы "вы уверены?" не стоит адресовать лично мне. Я просто описал возможные варианты охраны.
Экономическая составляющая тоже не маловажный фактор. За указанную вами цену можно посадить уже не просто консьержа, а лицензированного охранника. Я позвонил в первую попавшуюся фирму мне назвали цену 104 тыс. в месяц за один пост (это даже дешевле чем мы платим за охрану сейчас - 2 поста 208 тыс., а мы собираем около 250 тыс.) Таким образом 7 постов по 104 тыс составят 728 тыс в месяц и 8 736 тыс. в год. что в 2,9 раза больше чем мы платим сейчас, но и охранников будет в 3,5 раза больше. Т.е. и контроль качественнее и воздействие на нарушителей можно оказать весомее. Добавлено (04.05.2012, 11:09)
---------------------------------------------
Quote (VAG) Это все практически элемент интерьера и "всех под одну гребенку" мести в доме, где многоие занимались не просто ремонтом, а "дизайнерским" ремонтом не очень то и логично.
А сейчас то у всех дизайнерские решения на стене висят?
Сообщение отредактировал FotoShurik - Пятница, 04.05.2012, 11:07 |
| |
| |
| VAG | Дата: Пятница, 04.05.2012, 11:22 | Сообщение # 60 |
|
Статус: Offline
Группа: Жители Лотоса
| Quote (FotoShurik) Поэтому все зависит от самих входящих.
Если ВСЕ зависит от входящих, что зачем тогда вообще нужны консъержи?
Quote (FotoShurik) Если входя в парадную ни кого чужого за собой не пускать это повышает безопасность. Но как-то не вежливо выглядит, закрыть дверь перед чьим-то носом.
А как узнать входящему жильцу, что пристроевшийся за ним человек не является жителем этой секции? Просить паспорт? Вы уверены (не вам лично, а всем читателям ), что это вообще кто-то будет делать (я имею ввиду - не пускай идущего за вами)?
Quote (FotoShurik) но и охранников будет в 3,5 раза больше. Т.е. и контроль качественнее и воздействие на нарушителей можно оказать весомее
вещи не связанные..
"воздействие" со стороны закрытого за двумя дверьми консъержа - вещь крайне сомнительная.. Да и консъерж не полезет грудью на защиту "прохода в секцию" - оно ему надо? Свои нервы и здоровье дороже.. А зарплата в 25 т.р. волсе не способствует "героизму на посту" .. В штат консъержей обычно нанимают "пинсеонеров на подработку"..
Quote (FotoShurik) Я позвонил в первую попавшуюся фирму мне назвали цену 104 тыс. в месяц за один пост
Практически тоже указал и я - Quote (VAG) допустим зарплата минимум 25 т.р. (чем меньше зарплата, тем "халявнее" будут работать консъержи) + налог 30 % = 32.5 т.р ..
32.5 х 3 консъержа = 97.5 тыс. руб с секции в месяц.. С 7-ми секций в год = 8.2 миллиона рублей...
Посмотрите на текущие статьи - у нас есть подобные расходы?
|
| |
| |
| Copyright DomLotos © 2024 |
 |
| |
